Ενδιαφέρεστε να συμμετάσχετε διαδικτυακά; Ζητήστε το εγχειρίδιο

ΣΕ ΔΗΜΟΠΡΑΣΙΑ Εμπορικός χώρος στην Cascina (PI), Via Sassari - ΟΙΚΟΠΕΔΟ 6

Το ακίνητο στο οποίο αναφέρεται η παρούσα αποτελεί μέρος κτιρίου μεγαλύτερης συνολικής επιφάνειας μικτής χρήσης (εμπορικής/γραφειακής), αναπτυγμένου σε τρεις υπέργειους ορόφους και έναν υπόγειο, το οποίο βρίσκεται 9 χλμ. από το κέντρο της πόλης, 1 χλμ. από τον κόμβο "Navacchio" της ταχείας οδού Firenze-Pisa-Livorno και 13 χλμ. από τον κόμβο "Pisa Centro" του αυτοκινητοδρόμου A12.
Διαθέτει εμπορική επιφάνεια 798 τ.μ.
Χώρος που βρίσκεται στο ισόγειο του κτιρίου και αποτελείται από τους εξής χώρους: αρ. 3 αίθουσες slot, πάγκος σερβιρίσματος, ταμείο, αρ. 2 αίθουσες προθαλάμου, αρ. 6 WC, αρ. 4 διάδρομοι, αρ. 2 αποθήκες, πίσω χώρος πάγκου, server, αποδυτήριο.
Η αίθουσα παιχνιδιών είναι σε λειτουργία και είναι πλήρως επιπλωμένη (τα κινητά αγαθά δεν περιλαμβάνονται στην πώληση).

Ο χώρος αποτελεί αντικείμενο μισθωτηρίου συμβολαίου με έναρξη από 01/02/2023 και διάρκεια 6 έτη, το οποίο θα ανανεώνεται σιωπηρά για ίσες περιόδους ελλείψει καταγγελίας που θα αποσταλεί στο άλλο μέρος με προειδοποίηση τουλάχιστον 12 μηνών. Το μίσθωμα ανέρχεται σε 10.000 ευρώ/μήνα, δηλαδή σε ετήσιο μίσθωμα 120.000 ευρώ, αλλά, όπως προβλέπεται από το συμβόλαιο, το μίσθωμα αναπροσαρμόζεται ετησίως σύμφωνα με τους δείκτες ISTAT και επί του παρόντος ανέρχεται σε 10.221,05 ευρώ/μήνα.

Κατάσταση κατοχής: κατειλημμένο με νόμιμο τίτλο (μισθωτήριο συμβόλαιο)

Κτηματολόγιο Κτισμάτων του Δήμου Cascina στο Φύλλο 27:
Τεμάχιο 1359 - Υπο 15 - Κατηγορία D/8 - Κτηματολογικό εισόδημα € 13.325,44

Για περισσότερες πληροφορίες συμβουλευτείτε την πραγματογνωμοσύνη και τη συνημμένη τεκμηρίωση