Zainteresirani za sodelovanje prek spleta? Zahtevajte priročnik

Masseria Belmonte v Crispiane (TA), lokalita Belmonte - LOTTO 4

Nehnuteľnosť je evidovaná v Katastri budov obce Crispiano na liste 74:
Parcela 697 – Sub 1 – Kategória C/2 – Trieda 3 – R.C. € 61,97
Parcela 699 – Sub 1 – Kategória C/2 – Trieda 3 – R.C. € 69,41
Parcela 22 – Sub 2 a Sub 3

Pozemky sú evidované v Katastri pozemkov obce Crispiano na liste 74:
Parcely 14-16-17-22-32-100-104-232-273-274-275-400-401-23-24-48-49-107-108-123-125-459-460-461-8-21-22-26-28-29-50-122-259-267-456-457-458-106-124

Masseria Belmonte sa nachádza 16 km od mesta Taranto, súčasťou chráneného územia Regionálneho prírodného parku Delle Gravine, zriadeného v roku 2005 na ochranu krajinného a faunistického dedičstva.
Nehnuteľnosť s názvom "Masseria Belmonte" má nosnú štruktúru z muriva a je rozdelená na viacero úrovní, z ktorých každá má iné určenie a charakteristiku. Hlavný pohľad, prístupný cez špeciálny vchod, sa skladá z centrálnej časti rozloženej na dvoch poschodiach, prístupných vnútorným schodiskom, a z nižšej časti umiestnenej na boku, rozloženej na jednom poschodí. Táto časť je rozdelená na tri miestnosti, z ktorých každá je prístupná priamo z vonku a má klenutý strop. Ďalšie miestnosti sú umiestnené tiež na prízemí, medzi dvoma vonkajšími schodiskami. Ide o miestnosti služieb, vybavené malými bočnými skladmi a miestnosťou s pecou/krbom. Prvé poschodie sa skladá z troch miestností, z ktorých dve sú prepojené a majú priamy výhľad na hlavný pohľad. Tretia miestnosť sa však pozerá na zadnú fasádu a je charakterizovaná sledom miestností, z ktorých jedna má krb. Z jednej z týchto miestností sa dostanete na vonkajšiu terasu, ktorá umožňuje panoramatický výhľad na prostredie, v ktorom sa masseria nachádza.
Na masseriu je možné pristupovať cez nespevnenú cestu, ktorá vychádza z Via Lecce. Z tejto cesty, prostredníctvom vedľajšej cesty, sa dostanete na zadnú časť nehnuteľnosti a na susedné pozemky. Nehnuteľnosť je totiž obklopená pozemkami, ohraničenými suchými múrmi, z ktorých časť je obrábaná na olivovníky a časť je neobrábaná, pozemky, na ktorých sa nachádzajú sekundárne budovy.
Pozemky spadajú do zóny :
-"E – Poľnohospodárska" varianty platného plánu výstavby, umožňujúcej výstavbu vidieckej domu a príslušenstva pre náradie, prístrešok pre zvieratá a skladovanie produktov. Je možné požiadať o výnimku z uvedených noriem pre priemyselné stavby slúžiace poľnohospodárstvu, pokiaľ sú uznané ako verejný záujem.
-Peisážna ochrana Galasso L. 431/85 a spadajú do rozlíšených oblastí série č. 2 – dekréty Galasso PUTT/Krajina
-Rozlíšené oblasti série č. 11 – Rozšírené územné oblasti B "Významné" PUTT/Krajina
-Ochrana parku Terra delle Gravine.
-Ochrana ENAC – CdN art. 707 D.L. 15/03/2006 č. 151 Letisko Taranto – Grottaglie "Marcello Arlotta", v "Oblastiach, ktoré sa týkajú plôch na ohraničenie prekážok, ktoré prenikajú do prírodného terénu"

Upozorňujeme, že podiel označený parcelou 22 - sub 4 je vlastníctvom súkromnej osoby a je vylúčený z tejto predaja.