Satış26412

Satış Asenkron Tribunalı Bari Düşmek. n. 39/2013

Crispiano'daki Belmonte Çiftliği - LOT 4

  • Crispiano'daki Masseria Belmonte (TA) - LOT 4
  • Crispiano'daki Masseria Belmonte (TA) - LOT 4
  • Crispiano'daki Masseria Belmonte (TA) - LOT 4
  • Crispiano'daki Masseria Belmonte (TA) - LOT 4
  • Crispiano'daki Masseria Belmonte (TA) - LOT 4
  • Crispiano'daki Masseria Belmonte (TA) - LOT 4
  • Crispiano'daki Masseria Belmonte (TA) - LOT 4
  • Crispiano'daki Masseria Belmonte (TA) - LOT 4
  • Crispiano'daki Masseria Belmonte (TA) - LOT 4
  • Crispiano'daki Masseria Belmonte (TA) - LOT 4
  • Crispiano'daki Masseria Belmonte (TA) - LOT 4
  • Crispiano'daki Masseria Belmonte (TA) - LOT 4
  • Crispiano'daki Masseria Belmonte (TA) - LOT 4
  • Crispiano'daki Masseria Belmonte (TA) - LOT 4
  • Crispiano'daki Masseria Belmonte (TA) - LOT 4
  • Crispiano'daki Masseria Belmonte (TA) - LOT 4
  • Crispiano'daki Masseria Belmonte (TA) - LOT 4
  • Crispiano'daki Masseria Belmonte (TA) - LOT 4
  • Crispiano'daki Masseria Belmonte (TA) - LOT 4
  • Crispiano'daki Masseria Belmonte (TA) - LOT 4
  • Crispiano'daki Masseria Belmonte (TA) - LOT 4
  • Crispiano'daki Masseria Belmonte (TA) - LOT 4
  • Crispiano'daki Masseria Belmonte (TA) - LOT 4
  • Crispiano'daki Masseria Belmonte (TA) - LOT 4
  • Crispiano'daki Masseria Belmonte (TA) - LOT 4
  • Crispiano'daki Masseria Belmonte (TA) - LOT 4
  • Crispiano'daki Masseria Belmonte (TA) - LOT 4

Başlangıç fiyatıEUR 200.943,00

Durum

Deney numarası4

İndirim-58,00%

LocationCrispiano (TA)

Minimum teklifEUR 200.943,00

Minimum bidEUR 1.000,00

Yarış ModuAsenkron

Teklif süresiMon 12/05/2025 saat 12:00

Yarış TarihiTue 13/05/2025 saat 16:00

Teminat10,00% dell'offerta

Tekrar süresi / uzatmalar5 dakika

Alıcı primi3,50%

KDV ve yasal yükümlülükler hariç fiyatlar

PVP Verileri
ID Inserzione4360339
9af1e881-0994-11f0-ac69-0a5864411741
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura346198
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0720060097
ID RitoNFAL
ID RegistroPROCEDURE_CONCORSUALI
TribunaleTribunale di BARI
RegistroPROCEDURE CONCORSUALI
RitoFALLIMENTARE (NUOVO RITO)
Num.Procedura39
Anno Procedura2013
Soggetti
  • Soggetto
    TipoSoggetto specializzato alla vendita
    Nome
    CognomeGobid international auction group srl
    Cod.Fisc.GRGNDR67A25H211F
    Emailinfo@gorealbid.it
    Telefono0737782080
    ID Anagrafica4968693
    Soggetto VenditaNo
    Soggetto VisitaSí1
  • Soggetto
    TipoCuratore
    Nome
    CognomeScarano
    Cod.Fisc.SCRGNN60S21A662M
    Emailstudiolegalescarano@gmail.com
    Telefono0804682119
    ID Anagrafica4968694
    Soggetto VenditaSí1
    Soggetto VisitaNo
Lotto
ID Lotto2241907
Descrizione (IT)Masseria Belmonte a Crispiano (TA) - LOTTO 4
Primo Identificativo2241907
Codice4
GenereIMMOBILI
CategoriaIMMOBILE RESIDENZIALE
IndirizzoLocalità Belmonte
ComuneCrispiano
ProvinciaTaranto
RegionePuglia
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene2903955
    Descrizione (IT)Masseria Belmonte a Crispiano (TA), Località Belmonte - LOTTO 4 L'immobile risulta censito al Catasto Fabbricati del Comune di Crispiano al Foglio 74: Particella 697 – Sub 1 – Categoria C/2 – Classe 3 – R.C. € 61,97 Particella 699 – Sub 1 – Categoria C/2 – Classe 3 – R.C. € 69,41 Particella 22 – Sub 2 e Sub 3 I terreni risultano censiti al Catasto Terreni del Comune di Crispiano al Foglio 74: Particelle 14-16-17-22-32-100-104-232-273-274-275-400-401-23-24-48-49-107-108-123-125-459-460-461-8-21-22-26-28-29-50-122-259-267-456-457-458-106-124 La Masseria Belmonte è sita a 16 km dalla città di Taranto, inclusa nell’area protetta del Parco Naturale Regionale Delle Gravine, istituito nel 2005 per tutelare il patrimonio paesaggistico e faunistico. L’immobile denominato “Masseria Belmonte” presenta struttura portante in muratura ed è articolato in più livelli, ciascuno a diversa destinazione e caratterizzazione. Il prospetto principale, accessibile da un apposito ingresso, è composto da una porzione centrale disposta su due piani, distribuiti da scala interna, e da una porzione più bassa collocata lateralmente, disposta su un unico piano. Questa porzione è divisa in tre ambienti, ciascuno accessibile direttamente dall’esterno e coperto a volta. Altri locali sono collocati sempre a piano terra, tra le due scale esterne. Trattasi sempre di ambienti di servizio, dotati di piccoli ripostigli laterali e di un vano con forno/camino. Il primo piano, si compone di tre ambienti, due dei quali comunicanti e dotati di affaccio diretto sul prospetto principale. Il terzo ambiente invece affaccia sulla facciata posteriore ed è caratterizzato da una successione di locali, uno dei quali con camino. Da uno di questi locali si arriva al terrazzo esterno che consente la visione panoramica del contesto in cui è collocata la masseria. Alla masseria è possibile accedere tramite un percorso non asfaltato che diparte dalla Via Lecce. Da questo percorso, a mezzo di un sentiero secondario, si raggiunge la parte posteriore dell’immobile e i fondi limitrofi. Il bene infatti è circondato da terreni, delimitati da muretti a secco, in parte coltivati ad uliveto ed in parte incolti, terreni su cui insistono corpi di fabbrica secondari. I terreni ricadono in zona : - “E – Agricola” della Variante al Piano di Fabbricazione vigente, Consentendo la costruzione della casa rurale e degli accessori per attrezzi, ricovero animali e deposito prodotti. È possibile richiedere la deroga alle norme indicate per le costruzioni di tipo industriale a servizio dell’agricoltura, purché riconosciute di interesse pubblico. - Vincolo Paesaggistico Galasso L. 431/85 e ricadono in Ambiti Distinti Serie n. 2 – Decreti Galasso del PUTT/Paesaggio - Ambiti Distinti Serie n. 11 – Ambiti Territoriali Estesi B “Rilevante” del PUTT/Paesaggio - Vincolo Parco della Terra delle Gravine. - Vincolo ENAC – CdN art. 707 D.L. 15/03/2006 n. 151 Aeroporto di Taranto – Grottaglie “Marcello Arlotta”, nelle “Aree interessate da superfici di delimitazione degli ostacoli che forano il terreno naturale” Si fa presente che la quota parte contraddistinta con la particella 22 - sub 4 è di proprietà di un privato ed è esclusa dalla presente vendita.
    Primo Identificativo2903955
    TipologiaIMMOBILE RESIDENZIALE
    CategoriaAPPARTAMENTO
    IndirizzoLocalità Belmonte
    ComuneCrispiano
    ProvinciaTaranto
    RegionePuglia
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio/
      Particella/
    Tipo DenunciaProtocollo
Dati Vendita
Data e oraTue 13 May 2025 saat 16:002025-05-13T16:00:00
TipologiaSENZA INCANTO
ModalitàASINCRONA TELEMATICA
IndirizzoVia Lanza 30
CAP70019
ComuneTriggiano
ProvinciaBari
RegionePuglia
NazioneItalia
Prezzo base150.707,25
Offerta Minima200.943,00
Rialzo Minimo1.000,00
Termine Presentazione OfferteMon 12 May 2025 saat 12:002025-05-12T12:00:00
Siti
  • Sito
    ID72
    Tipologiagestore delle vendite
    Nominativohttps://www.gobidreal.it
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it
  • Sito
    ID22
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gobidreal.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it/
Data pubblicazione25/03/20252025-03-25
Görüntü talep et Bilgi iste

Uzaktan katılmak istiyor musunuz? Kılavuzu isteyin

  Ho letto ed accetto la

Lotto açıklaması

ASENKRON TELEMATİK SATIŞ - Crispiano'daki Belmonte Çiftliği, Belmonte Mahallesi - LOT 4 Alım teklifleri, Adalet Bakanlığı tarafından sağlanan "Telematik Teklif" web formunu kullanarak telematik yöntemle sunulabilir. Kullanıcılara, teklif formunu doldurmaya son tarihten önce geniş bir zaman diliminde başlamaları önerilir. Lotto hakkında ve katılım yöntemleri hakkında daha fazla bilgi için satış ilanını ve ek belgeleri inceleyin.

Prosedür detayı

MahkemeBari

TürDüşmek.

Numara39/2013

ProfesyonelAvv. Scarano Giovanni

Ekler

Parti dahil mal (1)

  • Crispiano'daki Masseria Belmonte (TA) - LOT 4
  • Crispiano'daki Masseria Belmonte (TA) - LOT 4
  • Crispiano'daki Masseria Belmonte (TA) - LOT 4
  • Crispiano'daki Masseria Belmonte (TA) - LOT 4
  • Crispiano'daki Masseria Belmonte (TA) - LOT 4
  • Crispiano'daki Masseria Belmonte (TA) - LOT 4
  • Crispiano'daki Masseria Belmonte (TA) - LOT 4
  • Crispiano'daki Masseria Belmonte (TA) - LOT 4
  • Crispiano'daki Masseria Belmonte (TA) - LOT 4
  • Crispiano'daki Masseria Belmonte (TA) - LOT 4
  • Crispiano'daki Masseria Belmonte (TA) - LOT 4
  • Crispiano'daki Masseria Belmonte (TA) - LOT 4
  • Crispiano'daki Masseria Belmonte (TA) - LOT 4
  • Crispiano'daki Masseria Belmonte (TA) - LOT 4
  • Crispiano'daki Masseria Belmonte (TA) - LOT 4
  • Crispiano'daki Masseria Belmonte (TA) - LOT 4
  • Crispiano'daki Masseria Belmonte (TA) - LOT 4
  • Crispiano'daki Masseria Belmonte (TA) - LOT 4
  • Crispiano'daki Masseria Belmonte (TA) - LOT 4
  • Crispiano'daki Masseria Belmonte (TA) - LOT 4
  • Crispiano'daki Masseria Belmonte (TA) - LOT 4
  • Crispiano'daki Masseria Belmonte (TA) - LOT 4
  • Crispiano'daki Masseria Belmonte (TA) - LOT 4
  • Crispiano'daki Masseria Belmonte (TA) - LOT 4
  • Crispiano'daki Masseria Belmonte (TA) - LOT 4
  • Crispiano'daki Masseria Belmonte (TA) - LOT 4
  • Crispiano'daki Masseria Belmonte (TA) - LOT 4

Crispiano'daki Masseria Belmonte (TA) - LOT 4

Crispiano (TA)

Crispiano'daki Masseria Belmonte (TA), Belmonte Mahallesi - LOT 4

Gayrimenkul, Crispiano Belediyesi'nin Gayrimenkul Kayıtları'nda 74. Sayfa'da kayıtlıdır:
Parsel 697 - Alt 1 - Kategori C/2 - Sınıf 3 - R.C. € 61,97
Parsel 699 - Alt 1 - Kategori C/2 - Sınıf 3 - R.C. € 69,41
Parsel 22 - Alt 2 ve Alt 3

Araziler, Crispiano Belediyesi'nin Arazi Kayıtları'nda 74. Sayfa'da kayıtlıdır:
Parseller 14-16-17-22-32-100-104-232-273-274-275-400-401-23-24-48-49-107-108-123-125-459-460-461-8-21-22-26-28-29-50-122-259-267-456-457-458-106-124

Masseria Belmonte, Taranto şehir merkezine 16 km uzaklıkta, 2005 yılında kurulan Delle Gravine Bölgesel Doğal Parkı'nın koruma alanı içinde yer almaktadır. Bu park, doğal ve hayvan varlığı mirasını korumak amacıyla kurulmuştur.
"Masseria Belmonte" olarak adlandırılan gayrimenkul, taş yapılı taşıyıcı bir yapıya sahiptir ve her biri farklı bir kullanım ve karakterizasyon ile birden fazla kat içermektedir. Ana cephe, özel bir girişten erişilebilen, iki katlı merkezi bir bölüm ve yan tarafta tek katlı daha alçak bir bölümden oluşmaktadır. Bu bölüm, dışarıdan doğrudan erişilebilen ve tonozlu bir çatı ile kaplı üç odaya ayrılmıştır. Diğer odalar, her zaman zemin katta, iki dış merdivenin arasında yer almaktadır. Bunlar, yanlarda küçük depolama alanları ve bir fırın/ocak bulunan bir alan ile donatılmış hizmet alanlarıdır. Birinci kat, iki tanesi birbirine bağlı ve ana cepheye doğrudan bakan üç odadan oluşmaktadır. Üçüncü oda ise arka cepheye bakmakta olup, biri ocaklı olmak üzere bir dizi odadan oluşmaktadır. Bu odalardan birinden, maseranın bulunduğu çevrenin panoramik manzarasını sunan dış terasa ulaşılmaktadır.
Masseria'ya, Via Lecce'den başlayan asfalt olmayan bir yol ile erişim sağlanmaktadır. Bu yoldan, ikincil bir patika ile gayrimenkulün arka kısmına ve komşu arazilere ulaşılmaktadır. Gayrimenkul, kısmen zeytinlik olarak ekili ve kısmen boş olan, taş duvarlarla çevrili arazilerle çevrilidir; bu arazilerde ikincil yapıların bulunduğu alanlar mevcuttur.
Araziler, aşağıdaki alanlarda yer almaktadır:
-"E - Tarımsal" mevcut İmar Planı Değişikliği, tarımsal aletler, hayvan barınakları ve ürün depolama için ek binaların inşasına izin vermektedir. Tarım hizmetleri için endüstriyel yapıların inşası için belirtilen kurallardan muafiyet talep edilebilir, ancak kamu yararı olarak kabul edilmelidir.
-Galasso L. 431/85 Peyzaj Kısıtlaması ve Ayrı Alanlar Serisi n. 2 - PUTT/Peyzaj Galasso Kararları
-Ayrı Alanlar Serisi n. 11 - PUTT/Peyzajın Genişletilmiş Alanları B "Önemli"
-Delle Gravine Toprak Parkı Kısıtlaması.
-ENAC Kısıtlaması - CdN madde 707 D.L. 15/03/2006 n. 151 Taranto Havalimanı - Grottaglie "Marcello Arlotta", "doğal zemin üzerinde engellerin sınırlarını belirleyen alanlar" içinde

22. parsel - alt 4 ile işaretlenen payın bir özel şahsa ait olduğu ve bu satıştan hariç tutulduğu belirtilmektedir.