Samostatná bytová jednotka so záhradou a garážou v dražbe v Prate (PO)

Samostatná bytová jednotka so záhradou a garážou v Prate (PO), Via Francesco Petrarca 45

Byt s vlastným vchodom sa nachádza v menšej obytnej budove postavenej v nedávnej dobe (2003 – 2007) v lokalite Soccorso, v oblasti susediacej s centrom Prata a s dobrou dostupnosťou obchodov, škôl a verejnej dopravy. Na prízemí sa nachádza obývacia izba s jedálenskou časťou, kuchyňa, chodba, spálňa a kúpeľňa, ako aj dva výlučne užívané vonkajšie priestory (jeden s drevenou pergolou, druhý so slnečnou markízou); v suteréne je pivnica, kúpeľňa a chodba, ktorých obvod tvorí odvodňovací kanál, a tiež garáž s rozlohou približne 34 m², prepojená s bytom zvnútra. Kvalitné vybavenie vo výbornom stave: parkety v dennej a nočnej časti, gresová dlažba v ostatných miestnostiach, bezpečnostné vstupné dvere, drevené okná s dvojitým zasklením a okenice. Vybavenie: samostatné plynové kúrenie s radiátormi, klimatizácia s tepelným čerpadlom a 3 vnútornými jednotkami, alarm, elektrické rozvody vedené pod omietkou s prúdovým chráničom. V spálni na prízemí sú mierne stopy vzlínajúcej vlhkosti.

Predávané právo: plné vlastníctvo v rozsahu 1/1.
Stav užívania: nehnuteľnosť je obývaná na základe práva bývania, ktoré NIE JE možné uplatniť voči exekučnému konaniu.

Kataster budov (N.C.E.U.) obce Prato:
List 61, parcela 867, podiel 1 – kategória A/2 – trieda 5 – 5,5 miestnosti – celková katastrálna plocha 87 m² (bez vonkajších plôch 80 m²) – katastrálny výnos 738,53 € – byt
List 61, parcela 867, podiel 5 – kategória C/6 – trieda 4 – výmera 34 m² – celková katastrálna plocha 39 m² – katastrálny výnos 189,64 € – garáž v suteréne

Ďalšie informácie nájdete v znaleckom posudku a v priloženej dokumentácii.