Vrijstaande woning met tuin en garage op een veiling in Prato (PO)

Vrijstaande woning met tuin en garage in Prato (PO), Via Francesco Petrarca 45

Woning met eigen ingang in een klein, recent gebouwd woongebouw (2003-2007) in de wijk Soccorso, vlak bij het centrum van Prato en goed bereikbaar met winkels, scholen en openbaar vervoer. Op de begane grond bevinden zich een woon-eetkamer, keuken, hal, slaapkamer en badkamer, met twee exclusieve buitenruimtes (één met een houten pergola, één met een zonnescherm); in het souterrain bevinden zich een kelder, badkamer en hal, omgeven door een kruipruimte, naast een garage van circa 34 m² die binnendoor bereikbaar is. Hoogwaardige afwerking in uitstekende staat: parket in de woon- en slaapruimtes, gresvloeren in de overige vertrekken, beveiligde voordeur, houten kozijnen met dubbel glas en luiken. Installaties: zelfstandige verwarming op aardgas met radiatoren, airconditioning met warmtepomp en 3 binnenunits, alarmsysteem, weggewerkte elektrische installatie met aardlekschakelaar. Lichte sporen van optrekkend vocht in de slaapkamer op de begane grond.

Te koop recht: volledige eigendom 1/1.
Bezettingsstatus: bewoond op grond van een woonrecht dat NIET aan de procedure kan worden tegengeworpen.

Kadaster van gebouwen (N.C.E.U.) van de gemeente Prato:
Blad 61, Perceel 867, Sub 1 - Categorie A/2 - Klasse 5 - Kamers 5,5 - Totale kadastrale oppervlakte 87 m² (exclusief onbebouwde oppervlakten 80 m²) - Kadastrale opbrengst € 738,53 - woning
Blad 61, Perceel 867, Sub 5 - Categorie C/6 - Klasse 4 - Oppervlakte 34 m² - Totale kadastrale oppervlakte 39 m² - Kadastrale opbrengst € 189,64 - garage in het souterrain

Raadpleeg voor meer informatie het taxatierapport en de bijgevoegde documentatie.