Maison indépendante avec jardin et garage aux enchères à Prato (PO)

Maison indépendante avec jardin et garage à Prato (PO), Via Francesco Petrarca 45

Maison avec entrée indépendante située dans un petit immeuble résidentiel de construction récente (2003-2007), dans le quartier de Soccorso, à proximité du centre de Prato et bien desservi par les commerces, les écoles et les transports en commun. Le rez-de-chaussée comprend un séjour-salle à manger, une cuisine, un dégagement, une chambre et une salle de bains, ainsi que deux espaces extérieurs à usage exclusif (l’un avec une pergola en bois, l’autre avec un store banne) ; au sous-sol se trouvent une cave, une salle de bains et un dégagement entourés d’un vide sanitaire, ainsi qu’un garage d’environ 34 m² auquel on accède par l’intérieur. Finitions de standing en excellent état : parquet dans les pièces de vie et les chambres, grès cérame dans les autres pièces, porte d’entrée blindée, fenêtres en bois à double vitrage et volets. Équipements : chauffage individuel au gaz naturel avec radiateurs, climatisation avec pompe à chaleur et 3 unités intérieures, alarme, installation électrique encastrée avec disjoncteur différentiel. Légères traces d’humidité ascensionnelle dans la chambre au rez-de-chaussée.

Droit mis en vente : pleine propriété 1/1.
État d’occupation : occupé en vertu d’un droit d’habitation NON opposable à la procédure.

Cadastre des bâtiments (N.C.E.U.) de la commune de Prato :
Feuille 61, parcelle 867, lot 1 - Catégorie A/2 - Classe 5 - 5,5 pièces - Surface cadastrale totale 87 m² (hors espaces extérieurs : 80 m²) - Revenu cadastral € 738,53 - habitation
Feuille 61, parcelle 867, lot 5 - Catégorie C/6 - Classe 4 - Contenance 34 m² - Surface cadastrale totale 39 m² - Revenu cadastral € 189,64 - garage au sous-sol

Pour plus d’informations, veuillez consulter le rapport d’expertise et les documents en annexe.