Abitazione indipendente con giardino e garage in asta a Prato (PO)

Abitazione indipendente con giardino e garage a Prato (PO), Via Francesco Petrarca 45

Abitazione con ingresso indipendente inserita in un piccolo fabbricato residenziale di recente costruzione (2003-2007) in località Soccorso, zona adiacente al centro di Prato e ben servita da negozi, scuole e trasporti pubblici. Al piano terra si sviluppano zona soggiorno-pranzo, cucina, disimpegno, camera e bagno, con due resedi esclusivi (uno con pergolato in legno, uno con tenda solare); al piano interrato cantina, bagno e disimpegno perimetrati da scannafosso, oltre ad autorimessa di circa 34 mq collegata internamente. Finiture di tipo signorile in ottimo stato: parquet nella zona giorno e notte, gres negli altri ambienti, portoncino blindato, infissi in legno con doppio vetro e persiane. Impianti: riscaldamento autonomo a metano con radiatori, climatizzazione con pompa di calore e 3 split, allarme, impianto elettrico sottotraccia con differenziale. Lievi tracce di umidità di risalita nella camera al piano terra.

Diritto in vendita: piena proprietà 1/1.
Stato di occupazione: occupato in forza di diritto di abitazione NON opponibile alla procedura.

Catasto Fabbricati (N.C.E.U.) del Comune di Prato:
Foglio 61, Particella 867, Sub 1 - Categoria A/2 - Classe 5 - Vani 5,5 - Superficie catastale totale 87 mq (escluse aree scoperte 80 mq) - Rendita € 738,53 - abitazione
Foglio 61, Particella 867, Sub 5 - Categoria C/6 - Classe 4 - Consistenza 34 mq - Superficie catastale totale 39 mq - Rendita € 189,64 - autorimessa piano interrato

Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.