Stavební komplex na aukci v Tuoro sul Trasimeno (PG)

Jedinečný pozemek nemovitostí nacházející se v obci Tuoro sul Trasimeno na adrese 23, Via Firenze, složený z jednoho pozemku se stavbami určenými pro bydlení a zemědělskou výrobu, které jsou navzájem propojené:

A. Zemědělská půda rovinná, s olivovníky a podnikatelskou komunikací, evidovaná v katastru obce Tuoro s. T., list 24, parcela 100, kvalita: ovocnářská, třída 1, plocha ha 0,6370, RA € 37,83, RD € 32,90.

B. Zemědělská půda rovinná, obilná, evidovaná v katastru obce Tuoro s. T., list 24, parcela 1156, kvalita: ovocnářská, třída 1, plocha ha 0,4606, RA € 27,36, RD € 23,79.

C. Bytový dům, postavený v roce 1987, skládající se z garáže a kanceláří v přízemí a bytu v prvním patře, vnitřní schodiště spojující obě úrovně, stropy z cihelného betonu, střecha z tašek a šindelů, ve špatném celkovém stavu a údržbě, celková zastavěná plocha 250 m², kromě teras a balkonů v prvním patře, a proporcionální práva na společné nezapsané nemovitosti a společné dvory. Vše je evidováno v katastru:
- garáž v přízemí: CF, obec Tuoro s.T., list 24, parcela 255, podčíslo 1, kategorie C/6, třída 2, plocha 19 m², celková katastrální plocha 22 m², výnos € 35,33;
- kanceláře v přízemí: CF, obec Tuoro s.T., list 24, parcela 255, podčíslo 2, kategorie A/2, třída 1, plocha 5,5 místností, celková katastrální plocha 110 m²; výnos € 340,86;
- byt v prvním patře: CF, obec Tuoro s.T., list 24, parcela 255, podčíslo 3, kategorie A/2, třída 1, plocha 6,5 místností, výnos € 402,84; d) proporcionální práva na společnou nezapsanou nemovitost: CF, obec Tuoro s.T., list 24, parcela 254;
- proporcionální práva na společný dvůr: CT, obec Tuoro s.T., list 24, parcela 254, kvalita: městská, m² 805;
- plocha pod bytovým domem: CT, obec Tuoro s. T., list 24, parcela 255, kvalita: městská, m² 125.

D. Chladicí místnost, jednopodlažní budova v přízemí postavená v roce 1994 z betonu a zdiva, se střechou z eternitu, zrekonstruovaná v roce 1997 s vloženou izolací, přilehlá k předchozím a následujícím strukturám, v dostatečném stavu použití a údržby, evidováno v katastru:
- chladicí místnost: CF, obec Tuoro s.T., list 24, parcela 391, kategorie C/3, třída 1, plocha 381 m², celková katastrální plocha 373 m², výnos € 865,79;
- plocha pod budovou: CT: obec Tuoro s. T., list 24, parcela 388, kvalita: příslušenství k městské a venkovské nemovitosti, třída 1, m² 75;
- plocha pod budovou: CT, obec Tuoro s. T., list 24, parcela 391, městská, m² 300.

E. Květinářská laboratoř, jednopodlažní budova v přízemí, přilehlá a komunikující s předchozí strukturou, sousedící v patře s bytem ve vlastnictví třetí osoby, který není předmětem této nabídky. Postavena v roce 1981 z betonu a zdiva, urbanisticky legalizována v roce 1994 pro vnitřní úpravy a zvýšení objemu, v dobrém stavu použití a údržby, evidováno v katastru:
- budova: CF, obec Tuoro s. T., list 24, parcela 390, podčíslo 1, kategorie C/3, třída 1, plocha 288 m², celková katastrální plocha 275 m², výnos € 654,45;
- plocha pod budovou: CT, obec Tuoro s. T., list 24, parcela 390, městská, m² 0,0290.

F. Sklad, jednopodlažní budova v přízemí postavená v roce 1987, se zděnou konstrukcí a dřevěnou střechou, celkový stav a údržba špatné, evidováno v katastru:
- budova: CF, obec Tuoro s.T., list 24, parcela 1131, kvalita C/2, třída 2, plocha 24 m², celková katastrální plocha 32 m², výnos € 42,97;
- plocha pod budovou: CT, obec Tuoro s.T., list 24, parcela 1131, kvalita: městská, plocha m² 32.

G. Skleník pro květinářství, jednopodlažní struktura v přízemí postavená s stavebním povolením z roku 2007 z kovových profilů a plastových materiálů, ve špatném stavu použití a údržby, poškozená střecha v současnosti nepoužitelná, evidováno v katastru:
- budova: není evidována v CF;
- plocha pod budovou: CT, obec Tuoro s.T., list 24, parcela 1155, kvalita: městská, plocha 483 m².

H. Pozemky určené pro dvory a servisní plochy:
- pozemek určený pro dvůr chladicí místnosti, evidovaný v CT, obec Tuoro s.T., list 24, parcela 368, ovocnářská, třída 1, m² 190, RA € 1,13, RD € 0,98;
- pozemek určený pro dvůr chladicí místnosti, evidovaný v CT, obec Tuoro s.T., list 24, parcela 392, ovocnářská, třída 1, m² 165, RA € 0,98, RD € 0,85;
- Pozemek určený pro dvůr květinářské laboratoře, skladu a skleníku pro květinářství, evidovaný v CT, obec Tuoro s.T., list 24, parcela 1154, kvalita: ovocnářská, třída 1, plocha m² 799, RA € 4,75, RD € 4,13.

nemovitosti nacházející se v Tuoro Sul Trasimeno (PG) Via Firenze, 23:

    - kategorie C/3 evidovaná v N.C.E.U list 24 část 390 sub 1;

    - kategorie C/3 evidovaná v N.C.E.U list 24 část 391;

    - kategorie C/2 evidovaná v N.C.E.U list 24 část 1131;

také pro zemědělskou půdu s mobilními podpůrnými strukturami pro obchod evidovanou v katastru pozemků na listu 24.
Smlouva rovněž stanoví povinnost nájemce uvolnit nemovitost do 6 měsíců od přidělení.

Pro další informace si prosím přečtěte posudek a přiloženou dokumentaci.