Podeželska hiša s kmetijskimi zemljišči naprodaj v Marconu (VE)

NAPRODAJ Podeželska hiša s kmetijskimi zemljišči v Marconu (VE), naselje Gaggio, Viale Don Luigi Sturzo - ZBIRANJE PONUDB

Nepremičnina, ki je naprodaj, obsega veliko podeželsko stavbo, njene pripadajoče dele in kmetijske površine, namenjene posestvu.
Podeželska hiša se razprostira v treh nadzemnih etažah, konstrukcijsko izvedenih po značilnih lokalnih standardih z zidanimi stenami, lesenimi stropnimi konstrukcijami in fasadami, zaključenimi z obdelano vidno opeko.

Na posestvu je nadstrešek velikosti 150 m² brez dovoljenja, ki ga bo treba porušiti.

Zemljišča so v popolnoma zapuščenem stanju.

Načrt posegov evidentira zadevna območja kot:
• Stavbe z zgodovinsko-pričevalno vrednostjo, urejeno s 25. členom tehničnih izvedbenih predpisov;
• Kmetijsko območje, urejeno z 18. členom tehničnih izvedbenih predpisov
• Prednostna območja pogozdovanja, urejena z 22. členom tehničnih izvedbenih predpisov.


Kataster stavb Občine Marcon, list 7:
Parcela 185 – Sub 2 – Kategorija A/3 – Razred 1 – Obseg 13,5 prostorov – K.D. € 460,16
Parcela 185 – Sub 3 – Kategorija C/2 – Razred 3 – Obseg 245 m² – K.D. € 126,53
Parcela 185 – Sub 4 – Skupno dobro, ki se ne evidentira, samo za sub. 2 in 3

Kataster zemljišč Občine Marcon, list 7:
Parcela 89 – Vinograd – Razred 1 – Površina 1.260 m² – R.D. € 12,23 - R.A. € 6,18
Parcela 185 – Urbani subjekt - Površina 2.963 m²
Parcela 228 – Njiva – Razred 4 – Površina 543 m² – R.D. € 3,31 – R.A. € 2,24
Parcela 229 – Njiva – Razred 4 – Površina 394 m² – R.D. € 2,40 – R.A. € 1,63
Parcela 231 – Vinograd – Razred 1 – Površina 11.073 m² – R.D. € 107,51 – R.A. € 54,33
Parcela 232 – Vinograd – Razred 1 – Površina 307 m² – R.D. € 2,98 – R.A. € 1,51
Parcela 234 – vinograd – Razred 1 – Površina 6 m² – R.D. € 0,06 – R.A. € 0,03
Parcela 235 – Vinograd – Razred 1 – Površina 74 m² – R.D. € 0,72 – R.A. € 0,36
Parcela 236 – Vinograd – Razred 1 – Površina 263 m² – R.D. € 2,55 – R.A. € 1,29
Parcela 238 – Vinograd – Razred 1 – Površina 437 m² – R.D. € 4,24 – R.A. € 2,14

Za dodatne informacije si oglejte cenitev in priloženo dokumentacijo.