Промышленная недвижимость в Лорето (AN) — ЛОТ 4

СБОР ПРЕДЛОЖЕНИЙ — Промышленная недвижимость в Лорето (AN), Via Buffolareccia — ЛОТ 4

Объект зарегистрирован в Кадастре зданий (Catasto Fabbricati) муниципалитета Лорето, лист 7:
Участок 708 — Категория D/7 — Кадастровая рента € 23.038,00

Земельный участок зарегистрирован в Кадастре земель (Catasto Terreni) муниципалитета Лорето, лист 7:
Участок 763 — Полупахотная земля с древесными насаждениями — Класс 6 — Площадь 3.463 кв. м

Производственный цех промышленного назначения, расположенный в промышленно-ремесленной зоне, градостроительно идентифицированной как зона завершения застройки (смешанная) DB3.
Доступ на территорию осуществляется с главной улицы планировочного квартала, расположенной с северной стороны, непосредственно на основной двор, где можно осуществлять перемещение входящих товаров и попасть в офисные помещения.
Именно на этой северной стороне расположены помещения, предназначенные под офисы, находящиеся на первом этаже здания. Зоны, предназначенные под офисы и службы, в настоящее время не используются. Остальная часть комплекса разделена на различные участки с наличием зон, предназначенных для складирования/хранения и механических мастерских.
Здание имеет различную внутреннюю высоту в зависимости от назначения: для офисных помещений средняя высота составляет около 3,00 м, тогда как для производственных зон отмечаются разные высоты у различных корпусов, появлявшихся на протяжении лет; оцениваются высоты в диапазоне от 3,90 до 8,60 м.
Исключительной принадлежностью комплекса является обширный двор в южной части лота, с покрытием из асфальтобетона (binder), для складирования сырья, предназначенного для производственного цикла, а также зоны для сортировки, сбора и хранения с последующей утилизацией производственных отходов.

Имеются кадастровые и градостроительные несоответствия.

Для получения дополнительной информации ознакомьтесь с экспертным заключением и приложенной документацией.