Immobile industriale a Loreto (AN) - LOTTO 4

RACCOLTA OFFERTE - Immobile industriale a Loreto (AN), Via Buffolareccia - LOTTO 4

L'immobile l'è censito al Catasto Fabbricati del Comune di Loreto al Foglio 7:
Particella 708 - Categoria D/7 – R.C. € 23.038,00

Il terreno l'è censito al Catasto Terreni del Comune di Loreto al Foglio 7:
Particella 763 - Semiantivo arborato - Classe 6 - Superficie 3.463 mq

Capannone a uso industriale posto nella zona industriale-artigianale, identificata urbanisticamente come zona di completamento (miste) DB3.
Si rientra nello stabilimento dalla strada principale di lottizzazione messa sul lato Nord, di rincalzo sul piazzale principale, dove si pò movimentà la merce in entrata e avé accesso ai locali ufficio.
Proprio su 'sto lato Nord ci son gli spazi destinati agli uffici, al primo piano dello stabile. Le aree a uso uffici e servizi ora son in disuso. Il resto del complesso l'è diviso in più reparti, con aree adibite a magazzini-depositi e officine meccaniche.
L’edificio presenta altezze interne variabili a seconda dell’uso: infatti, per le aree uffici l’altezza media l’è di circa 3,00 metri, mentre per le aree produttive si trovano altezze diverse per via dei vari corpi di fabbrica fatti negli anni, e si stimano altezze che vanno da 3,90 a 8,60 metri.
Pertinenza esclusiva del complesso immobiliare: un piazzale bello ampio nella parte sud del lotto, con pavimentazione in binder, per lo stoccaggio di materie prime destinate al ciclo produttivo, come anche aree per la differenziazione, raccolta e stoccaggio per il successivo smaltimento dei residui di lavorazione.

Ci son difformità catastali e urbanistiche.

Per altre info, guarda la perizia e la documentazione in allegato.