Immeuble industriel à Loreto (AN) - LOT 4

COLLECTE D’OFFRES - Immeuble industriel à Loreto (AN), Via Buffolareccia - LOT 4

Le bien est recensé au Cadastre des Bâtiments de la Commune de Loreto, Feuille 7 :
Parcelle 708 - Catégorie D/7 – R.C. € 23.038,00

Le terrain est recensé au Cadastre des Terrains de la Commune de Loreto, Feuille 7 :
Parcelle 763 - Terre arable avec arbres - Classe 6 - Superficie 3.463 m²

Entrepôt à usage industriel situé dans la zone industrielle-artisanale identifiée urbanistiquement comme zone de complétion (mixte) DB3.
On accède à l’usine depuis la route principale du lotissement située au côté Nord, directement sur l’esplanade principale, où les marchandises peuvent être manutentionnées à l’entrée et où l’on peut accéder aux locaux de bureaux.
Sur ce côté Nord se trouvent précisément les espaces destinés aux bureaux, situés au premier étage du bâtiment. Les zones destinées aux bureaux et aux services sont actuellement inutilisées. Le reste du complexe est divisé en différents secteurs, avec la présence de zones destinées à l’entreposage-dépôts et à des ateliers mécaniques.
Le bâtiment présente des hauteurs intérieures variables selon l’usage : en effet, pour les zones de bureaux, la hauteur moyenne est d’environ 3,00 mètres, tandis que pour les zones de production on relève des hauteurs variables selon les différents corps de bâtiment ajoutés au fil des années, estimées entre 3,90 et 8,60 mètres.
Dépendance exclusive du complexe immobilier : une vaste cour dans la partie sud du lot, avec revêtement en enrobé, pour le stockage des matières premières destinées au cycle de production, ainsi que des zones pour la différenciation, la collecte et le stockage en vue de l’élimination ultérieure des résidus de production.

Des irrégularités cadastrales et urbanistiques sont présentes.

Pour plus d’informations, consulter l’expertise et la documentation en pièce jointe.