Industrieel pand in Loreto (AN) - KAVEL 4

VERZAMELEN VAN BIEDINGEN - Industrieel pand in Loreto (AN), Via Buffolareccia - KAVEL 4

Het pand is geregistreerd bij het Kadaster van Gebouwen van de gemeente Loreto op Blad 7:
Perceel 708 - Categorie D/7 – K.I. € 23.038,00

Het terrein is geregistreerd bij het Kadaster van Gronden van de gemeente Loreto op Blad 7:
Perceel 763 - Half-bebouwde boomgaard - Klasse 6 - Oppervlakte 3.463 m²

Bedrijfshal voor industrieel gebruik gelegen in de industrie-ambachtszone die stedenbouwkundig is aangeduid als afwerkingszone (gemengd) DB3.
Het bedrijf is bereikbaar vanaf de hoofdweg van de verkaveling aan de noordzijde, rechtstreeks naar het hoofdplein, waar inkomende goederen kunnen worden verplaatst en men toegang heeft tot de kantoorruimten.
Juist aan deze noordzijde bevinden zich de ruimtes bestemd voor kantoren op de eerste verdieping van het gebouw. De ruimten met bestemming kantoren en diensten zijn momenteel buiten gebruik. De rest van het complex is verdeeld in verschillende afdelingen met de aanwezigheid van zones bestemd voor opslag/magazijnen en mechanische werkplaatsen.
Het gebouw heeft variabele interne hoogtes naargelang de gebruiksbestemming: voor de kantoorruimten bedraagt de gemiddelde hoogte ongeveer 3,00 meter, terwijl voor de productieruimten variabele hoogtes worden vastgesteld voor de verschillende bouwdelen die zich in de loop der jaren hebben opgevolgd, en worden hoogtes geschat variërend van 3,90 tot 8,60 meter.
Exclusieve toebehoren van het vastgoedcomplex is een ruim plein in het zuidelijke deel van het perceel, met binderverharding, voor de opslag van grondstoffen bestemd voor de productiecyclus, evenals zones voor het scheiden, verzamelen en opslaan voor de daaropvolgende afvoer van verwerkingsresten.

Er zijn kadastrale en stedenbouwkundige afwijkingen aanwezig.

Voor nadere informatie raadpleeg het taxatierapport en de bijgevoegde documentatie.