Imóvel industrial em Loreto (AN) - LOTE 4

RECOLHA DE PROPOSTAS - Imóvel industrial em Loreto (AN), Via Buffolareccia - LOTE 4

O imóvel encontra-se registado no Cadastro de Edifícios do Município de Loreto na Folha 7:
Parcela 708 - Categoria D/7 – R.C. € 23.038,00

O terreno encontra-se registado no Cadastro de Terrenos do Município de Loreto na Folha 7:
Parcela 763 - Semiantivo arborato - Classe 6 - Área 3.463 m²

Pavilhão de uso industrial localizado na zona industrial-artesanal identificada urbanisticamente como zona de completamento (mista) DB3.
O acesso ao estabelecimento faz-se pela estrada principal do loteamento situada no lado Norte, diretamente para o pátio principal, onde podem ser movimentadas as mercadorias à entrada e aceder às salas de escritórios.
Precisamente neste lado Norte encontram-se os espaços destinados aos escritórios, situados no primeiro piso do edifício. As áreas destinadas a escritórios e serviços encontram-se atualmente em desuso. O restante complexo está dividido em vários setores, com a presença de áreas destinadas a armazenagens-depósitos e oficinas mecânicas.
O edifício apresenta alturas internas variáveis conforme a utilização que as caracteriza; de facto, para as áreas de escritórios a altura média é de cerca de 3,00 metros, enquanto para as áreas produtivas observam-se alturas variáveis para os diferentes corpos edificados que se sucederam ao longo dos anos, estimando-se alturas variáveis de 3,90 a 8,60 metros.
Como pertença exclusiva do complexo imobiliário, existe um amplo pátio na porção sul do lote, com pavimentação em binder, para o armazenamento de matérias-primas destinadas ao ciclo produtivo, bem como áreas para a separação, recolha e armazenamento para posterior eliminação de resíduos de processamento.

Existem divergências cadastrais e urbanísticas.

Para mais informações, consulte o relatório pericial e a documentação em anexo.