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Shopping Center Matrix Shop, Via Udine

Complexo comercial de 12.427 m², composto por dois andares acima do solo e dotado de amplo estacionamento e vagas de estacionamento cobertas internas acessíveis pela via Udine, conectado à via principal por uma rotatória.

Cada andar acima do solo tem uma área de cerca de 7600 m², nos quais estão distribuídos os vários locais: no andar térreo, cerca de 2200 m² são de caráter comercial e os restantes são destinados a estacionamento coberto, enquanto o primeiro andar é inteiramente destinado a espaço comercial (lojas e supermercado).
Todas as unidades presentes no andar térreo têm entrada pela galeria interna, exceto a destinada a restaurante que tem uma entrada independente, o acesso ao primeiro andar é garantido por uma escada rolante e pelo corpo de escadas dotado de elevador.
A fachada principal do imóvel tem estrutura inclinada em metal e vidro que se estende por parte das fachadas laterais, realizadas com painéis pré-fabricados, aos quais é conectado por um revestimento em alvenaria.

Na cobertura plana do edifício estão instalados painéis fotovoltaicos, de plena e exclusiva propriedade do procedimento, para a produção de energia elétrica a partir de fonte solar; a esse respeito, esclarece-se que tal sistema fotovoltaico, autonomamente cadastrado, é objeto da Convenção número T02F24989407, referente ao n. processo/sistema 190092, e da Convenção número T02I78879207, celebradas com o Gestor de Serviços Energéticos – GSE S.p.A. com sede em Roma, Viale Maresciallo Pilsudski, 92 (do qual também infra, no "regulamento de venda"), para o reconhecimento das tarifas incentivadoras à energia elétrica produzida pela conversão fotovoltaica da fonte solar. Tal sistema é também objeto do contrato n. RID019706 de 17/06/2011, para a retirada da energia elétrica de acordo com o art. 13, incisos 3 e 4, do D.Lgs. n. 387/03 e ao art. 1, inciso 41 da L. n. 239/2004, por parte do Gestor de Serviços Energéticos a pedido do produtor.

Ocupação: o imóvel está concedido em locação comercial para uso diverso da habitação, conforme contrato de 19.04.2013, registrado na Agência das Receitas de Pádua em 09.05.2013 sob o n. 3288 Série 3, com duração de 9 anos + 9 anos, com vencimento, após o primeiro renovação, em 18.04.2031, oponível ao procedimento de concordata preventiva e ao sujeito que resultar adjudicatário após participação no procedimento competitivo que sucederá ope legis no mesmo contrato.

Informa-se que documentação adicional referente ao lote acima mencionado será disponibilizada a cada interessado, através de uma Data Room apropriada, mediante solicitação e assinatura de um acordo de confidencialidade a ser enviado ao endereço do gestor, gobidreal@pec.it.

Cadastro de Edificações do Município de Vigonza (PD): folha 40
Partícula 1392 sub 2, Categoria D/8, Via Udine n. 3, P. T e 1, R.C. € 75.188,00
Partícula 1392, sub 5, Categoria D/1, Via Udine n. 3, P. T, R.C. € 278,00
Partícula 1392 sub 6, Categoria C/1, Via Udine n. 3, P. 1, classe 8, consistência m². 176, R.C. € 4.217,59
Partícula 1392 sub 8, Categoria C/1, Via Udine n. 3, P.1, classe 8, consistência m². 178, R.C. € 4.265,52
Partícula 1392 sub 9, Categoria C/1, Via Udine n. 3, P. T, classe 8, consistência m². 382, R.C. € 9.154,10
Partícula 1392 sub 10, Categoria C/1, Via Udine n. 3, P.T, classe 8, consistência m². 95, R.C. € 2.276,54
Partícula 1392 sub 11, Categoria C/1, Via Udine n. 3, P.T., classe 8, consistência m². 114, R.C. € 2.731,85
Partícula 1392 sub 18, Categoria D/1, Via Udine n. 3, P. 2, R.C. € 2.304,00
Partícula 1392 sub 19, Via Udine n. 3, P. T – 1, B.C.N.C. aos sub 2, 6, 8, 9, 10, 11, 18, 20, 21, 22, 24, 25, 26
Partícula 1392 sub 20, Categoria C/1, Via Udine n. 3, P. 1, classe 8, consistência m². 48, R.C. € 1.150,25
Partícula 1392 sub 21 Categoria C/1, Via Udine n. 3, P. 1, classe 8, consistência m². 25, R.C. € 599,09
Partícula 1392 sub 22 Categoria C/1, Via Udine n. 3, P. 1, classe 8, consistência m². 25, R.C. € 599,09
Partícula 1392 sub 24 Categoria C/1, Via Udine n. 7, P. T, classe 8, consistência m². 848, R.C. € 20.321,13
Partícula 1392 sub 25 Categoria C/1, Via Udine n. 1, P. 1, classe 8, consistência m². 70, R.C. € 1.677,45
Partícula 1392 sub 26 Categoria C/1, Via Udine n. 1, P. 1, classe 8, consistência m². 30, R.C. € 718,91
constituindo o complexo imobiliário erguido na área distinta ao:
Cadastro de Terras, Município de Vigonza (PD) Folha 40, partícula 1392, Entidade Urbana, Ha 1, are 35, ca 57, partida área de entidades urbanas e mistas.
Cadastro de Edificações, Município de Vigonza (PD): folha 40
Partícula 1722 Categoria F/1, Via Udine n. CM, P. T, consistência m². 13
Partícula 1724 Categoria F/1, Via Udine n. CM, P. T, consistência m². 2375
Cadastro de Terras, Município de Vigonza (PD) Folha 40,
Partícula 1723, Semin Arbor, classe 3, are 00, ca 04, R.D. € 0,03, R.A. € 0,02
Partícula 1725, Semin Arbor, classe 3, are 00, ca 03, R.D. € 0,02, R.A. € 0,01
Partícula 1726, Semin Arbor, classe 3, are 00, ca 03, R.D. € 0,02, R.A. € 0,01
Partícula 1727, Semin Arbor, classe 3, are 02, ca 22, Deduz A19; A4, R.D. € 1,32, R.A. € 0,92
Partícula 1730, Semin Arbor, classe 3, are 03, ca 14, R.D. € 2,19, R.A. € 1,30
Partícula 1733, Semin Arbor, classe 3, are 00, ca 11, R.D. € 0,08, R.A. € 0,05