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Centre Commercial Matrix Shop, Via Udine

Complexe commercial de 12 427 m², composé de deux étages hors sol et doté d'un grand parking et de places de stationnement couvertes accessibles depuis la Via Udine, relié à la rue principale par un rond-point.

Chaque étage hors sol a une superficie d'environ 7600 m², sur lesquels sont répartis les différents locaux : au rez-de-chaussée, environ 2200 m² sont à caractère commercial et les autres sont destinés à un parking couvert, tandis que le premier étage est entièrement destiné à un espace commercial (magasins et supermarché).
Toutes les unités présentes au rez-de-chaussée ont l'entrée par la galerie intérieure, sauf celle destinée à un restaurant qui a une entrée indépendante, l'accès au premier étage est garanti par un escalator et par un escalier équipé d'un ascenseur.
La façade principale de l'immeuble a une structure inclinée en métal et en verre qui se prolonge sur une partie des façades latérales, réalisées avec des panneaux préfabriqués, auxquelles elle est raccordée par un revêtement en brique.

Sur la toiture plate du bâtiment sont installés des panneaux photovoltaïques, de pleine et exclusive propriété de la procédure, pour la production d'énergie électrique à partir de source solaire ; à cet égard, il est précisé que ce système photovoltaïque, autonomement cadastré, est l'objet de la Convention numéro T02F24989407, relative au n. dossier/installation 190092, et de la Convention numéro T02I78879207, conclues avec le Gestionnaire des Services Énergétiques – GSE S.p.A. dont le siège est à Rome, Viale Maresciallo Pilsudski, 92 (dont également infra, dans le "règlement de vente"), pour la reconnaissance des tarifs incitatifs à l'énergie électrique produite par conversion photovoltaïque de la source solaire. Ce système est également l'objet du contrat n. RID019706 du 17/06/2011, pour le retrait de l'énergie électrique de l'art. 13, paragraphes 3 et 4, du D.Lgs. n. 387/03 et de l'art. 1, paragraphe 41 de la L. n. 239/2004, par le Gestionnaire des Services Énergétiques à la demande du producteur.

Occupation : l'immeuble est loué à usage commercial différent de l'habitation, comme le stipule le contrat du 19.04.2013, enregistré auprès de l'Agence des Revenus de Padoue le 9.05.2013 sous le n. 3288 Série 3, d'une durée de 9 ans + 9 ans, avec une échéance, suite au premier renouvellement, au 18.04.2031, opposable à la procédure de concordat préventif et à la personne qui sera adjudicataire suite à la participation à la procédure compétitive qui interviendra ope legis dans le même contrat.

Il est précisé qu'une documentation supplémentaire relative au lot susmentionné sera mise à la disposition de chaque intéressé, via une Data Room appropriée, sur demande et souscription d'un accord de confidentialité à envoyer à l'adresse du gestionnaire, gobidreal@pec.it.

Cadastre des Bâtiments de la Commune de Vigonza (PD) : feuille 40
Parcelle 1392 sub 2, Catégorie D/8, Via Udine n. 3, P. T et 1, R.C. € 75.188,00
Parcelle 1392, sub 5, Catégorie D/1, Via Udine n. 3, P. T, R.C. € 278,00
Parcelle 1392 sub 6, Catégorie C/1, Via Udine n. 3, P. 1, classe 8, consistance m² 176, R.C. € 4.217,59
Parcelle 1392 sub 8, Catégorie C/1, Via Udine n. 3, P.1, classe 8, consistance m² 178, R.C. € 4.265,52
Parcelle 1392 sub 9, Catégorie C/1, Via Udine n. 3, P. T, classe 8, consistance m² 382, R.C. € 9.154,10
Parcelle 1392 sub 10, Catégorie C/1, Via Udine n. 3, P.T, classe 8, consistance m² 95, R.C. € 2.276,54
Parcelle 1392 sub 11, Catégorie C/1, Via Udine n. 3, P.T., classe 8, consistance m² 114, R.C. € 2.731,85
Parcelle 1392 sub 18, Catégorie D/1, Via Udine n. 3, P. 2, R.C. € 2.304,00
Parcelle 1392 sub 19, Via Udine n. 3, P. T – 1, B.C.N.C. aux sub 2, 6, 8, 9, 10, 11, 18, 20, 21, 22, 24, 25, 26
Parcelle 1392 sub 20, Catégorie C/1, Via Udine n. 3, P. 1, classe 8, consistance m² 48, R.C. € 1.150,25
Parcelle 1392 sub 21 Catégorie C/1, Via Udine n. 3, P. 1, classe 8, consistance m² 25, R.C. € 599,09
Parcelle 1392 sub 22 Catégorie C/1, Via Udine n. 3, P. 1, classe 8, consistance m² 25, R.C. € 599,09
Parcelle 1392 sub 24 Catégorie C/1, Via Udine n. 7, P. T, classe 8, consistance m² 848, R.C. € 20.321,13
Parcelle 1392 sub 25 Catégorie C/1, Via Udine n. 1, P. 1, classe 8, consistance m² 70, R.C. € 1.677,45
Parcelle 1392 sub 26 Catégorie C/1, Via Udine n. 1, P. 1, classe 8, consistance m² 30, R.C. € 718,91
constituant le complexe immobilier érigé sur l'aire distincte au :
Cadastre des Terrains, Commune de Vigonza (PD) Feuille 40, parcelle 1392, Entité Urbaine, Ha 1, ares 35, ca 57, partie aire d'entités urbaines et mixtes.
Cadastre des Bâtiments, Commune de Vigonza (PD) : feuille 40
Parcelle 1722 Catégorie F/1, Via Udine n. CM, P. T, consistance m² 13
Parcelle 1724 Catégorie F/1, Via Udine n. CM, P. T, consistance m² 2375
Cadastre des Terrains, Commune de Vigonza (PD) Feuille 40,
Parcelle 1723, Semin Arbor, classe 3, ares 00, ca 04, R.D. € 0,03, R.A. € 0,02
Parcelle 1725, Semin Arbor, classe 3, ares 00, ca 03, R.D. € 0,02, R.A. € 0,01
Parcelle 1726, Semin Arbor, classe 3, ares 00, ca 03, R.D. € 0,02, R.A. € 0,01
Parcelle 1727, Semin Arbor, classe 3, ares 02, ca 22, Déduction A19; A4, R.D. € 1,32, R.A. € 0,92
Parcelle 1730, Semin Arbor, classe 3, ares 03, ca 14, R.D. € 2,19, R.A. € 1,30
Parcelle 1733, Semin Arbor, classe 3, ares 00, ca 11, R.D. € 0,08, R.A. € 0,05