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Centro Commerciale Matrix Shop, Via Udine

Complesso commerciale de 12.427 mq, composto da do piani fora tera e dotà de ampio parcheggio e posti auto coperti interni accessibili da via Udine, collegà a la via principale da na rotatoria.

Ogni piano fora tera ga na superficie de circa 7600 mq, sui quali i xe distribuii i vari locali: al piano tera circa 2200 mq i xe a carattere commerciale e i restanti i xe destinati a parcheggio coperto, mentre el primo piano l'è interamente destinà a spazio commerciale (negozi e supermercato).
Tutte le unità presenti al piano tera ga l’entrata dalla galleria interna, tranne quella destinà a ristorante che ga un ingresso indipendente, l’accesso al primo piano l'è garantì da na scala mobile e dal corpo scale dotà de ascensore.
El prospetto principale de l’immobile ga struttura inclinada in metallo e vetro che prosegue su parte delle facciate laterali, realizzate con pannelli prefabbricati, alle quali l'è raccordà da un rivestimento in laterizio.

Sulla copertura piana de l’edificio i xe installai dei pannelli fotovoltaici, de piena ed esclusiva proprietà de la procedura, per la produzione de energia elettrica da fonte solare; in merito se precisa che detto impianto fotovoltaico, autonomamente accatastà, l'è oggetto de la Convenzione numero T02F24989407, riferida al n. pratica/impianto 190092, e de la Convenzione numero T02I78879207, stipulate con el Gestore dei Servizi Energetici – GSE S.p.A. con sede in Roma, Viale Maresciallo Pilsudski, 92 (de cui anca infra, nel "disciplinare de vendita"), per el riconoscimento delle tariffe incentivanti all’energia elettrica prodotta da conversione fotovoltaica de la fonte solare. Detto impianto l'è altresì oggetto del contratto n. RID019706 del 17/06/2011, per el ritiro de l’energia elettrica de cui all’art. 13, commi 3 e 4, del D.Lgs. n. 387/03 e all’art. 1, comma 41 della L. n. 239/2004, da parte del Gestore dei Servizi Energetici su richiesta del produttore.

Occupazione: l’immobile risulta concesso in locazione commerciale ad uso diverso dal’abitazione, come da contratto 19.04.2013, registrà presso l’Agenzia Delle Entrate de Padova el 9.05.2013 al n. 3288 Serie 3, avente durata de 9 anni + 9 anni, con scadenza, a seguito de primo rinnovo, al 18.04.2031, opponibile alla procedura de concordato preventivo e al soggetto che risulterà aggiudicatario a seguito de partecipazione alla procedura competitiva che subentrerà ope legis nel medesimo contratto.

Se fa presente che ulteriore documentazione afferente al lotto suindicato sarà messa a disposizione de ciascun interessato, tramite apposita Data Room, previa richiesta e sottoscrizione de apposito accordo de riservatezza da inviare all’indirizzo del gestore, gobidreal@pec.it.

Catasto Fabbricati del Comune de Vigonza (PD): foglio 40
Particella 1392 sub 2, Categoria D/8, Via Udine n. 3, P. T e 1, R.C. € 75.188,00
Particella 1392, sub 5, Categoria D/1, Via Udine n. 3, P. T, R.C. € 278,00
Particella 1392 sub 6, Categoria C/1, Via Udine n. 3, P. 1, classe 8, consistenza mq. 176, R.C. € 4.217,59
Particella 1392 sub 8, Categoria C/1, Via Udine n. 3, P.1, classe 8, consistenza mq. 178, R.C. € 4.265,52
Particella 1392 sub 9, Categoria C/1, Via Udine n. 3, P. T, classe 8, consistenza mq. 382, R.C. € 9.154,10
Particella 1392 sub 10, Categoria C/1, Via Udine n. 3, P.T, classe 8, consistenza mq. 95, R.C. € 2.276,54
Particella 1392 sub 11, Categoria C/1, Via Udine n. 3, P.T., classe 8, consistenza mq. 114, R.C. € 2.731,85
Particella 1392 sub 18, Categoria D/1, Via Udine n. 3, P. 2, R.C. € 2.304,00
Particella 1392 sub 19, Via Udine n. 3, P. T – 1, B.C.N.C. ai sub 2, 6, 8, 9, 10, 11, 18, 20, 21, 22, 24, 25, 26
Particella 1392 sub 20, Categoria C/1, Via Udine n. 3, P. 1, classe 8, consistenza mq. 48, R.C. € 1.150,25
Particella 1392 sub 21 Categoria C/1, Via Udine n. 3, P. 1, classe 8, consistenza mq. 25, R.C. € 599,09
Particella 1392 sub 22 Categoria C/1, Via Udine n. 3, P. 1, classe 8, consistenza mq. 25, R.C. € 599,09
Particella 1392 sub 24 Categoria C/1, Via Udine n. 7, P. T, classe 8, consistenza mq. 848, R.C. € 20.321,13
Particella 1392 sub 25 Categoria C/1, Via Udine n. 1, P. 1, classe 8, consistenza mq. 70, R.C. € 1.677,45
Particella 1392 sub 26 Categoria C/1, Via Udine n. 1, P. 1, classe 8, consistenza mq. 30, R.C. € 718,91
costituenti el complesso immobiliare eretto sull’area distinta al:
Catasto Terreni, Comune de Vigonza (PD) Foglio 40, particella 1392, Ente Urbano, Ha 1, are 35, ca 57, partita area de enti urbani e promiscui.
Catasto Fabbricati, Comune de Vigonza (PD): foglio 40
Particella 1722 Categoria F/1, Via Udine n. CM, P. T, consistenza mq. 13
Particella 1724 Categoria F/1, Via Udine n. CM, P. T, consistenza mq. 2375
Catasto Terreni, Comune de Vigonza (PD) Foglio 40,
Particella 1723, Semin Arbor, classe 3, are 00, ca 04, R.D. € 0,03, R.A. € 0,02
Particella 1725, Semin Arbor, classe 3, are 00, ca 03, R.D. € 0,02, R.A. € 0,01
Particella 1726, Semin Arbor, classe 3, are 00, ca 03, R.D. € 0,02, R.A. € 0,01
Particella 1727, Semin Arbor, classe 3, are 02, ca 22, Deduz A19; A4, R.D. € 1,32, R.A. € 0,92
Particella 1730, Semin Arbor, classe 3, are 03, ca 14, R.D. € 2,19, R.A. € 1,30
Particella 1733, Semin Arbor, classe 3, are 00, ca 11, R.D. € 0,08, R.A. € 0,05