Interessado em participar online? Solicite o manual

Terreno edificável em Forlì (FC), Via Bernale - LOTE 6

Terreno localizado em Forlì na via Bernale, em uma área industrial ao nordeste do centro da cidade, a cerca de 2 km de distância, nas portas da zona comercial e industrial, em uma das principais vias da cidade que conecta o centro ao acesso da rodovia "A14".

No Instrumento Urbanístico vigente, tem a seguinte destinação urbanística:
- Subzona PI (n.02) - Projetos integrados de qualificação dos 'vazios urbanos' - art.94 das normas de POC;
- Subzona CS1 - Áreas de requalificação dos 'vazios urbanos': Centro de serviços à produção em Coriano - art.97 das normas de POC;
- Subzona T1.2 - (Art. 70, 7) - Zonas terciárias de complementação e qualificação - Direcionalidade e outros usos terciários predominantemente não comerciais - art.70 das normas de RUE;
- Subzona IMfa - Estradas de interesse urbano e extraurbano existentes - art.146 das normas de RUE

e, além disso, está sujeito aos seguintes vínculos e classificações não tematizadas no instrumento urbanístico municipal:

- Área que se encontra dentro do U100 - TERRITÓRIO URBANIZADO U2 = 100% (para CONTRIBUTO DE CONSTRUÇÃO ANTERIOR - até 30.9.2019) - art. Delib.C.C.72/2000 das normas de DCC;
- Área que se encontra dentro de M4A - ZONA PERIFÉRICA (para MONETIZAÇÃO) - art. Delib.C.C.65/2004 das normas de DCC;
- Área que se encontra dentro do TU - SUJEITO A REDUÇÃO DO CONTRIBUTO DE CONSTRUÇÃO COM O 186/18 - art. Delib.C.C.83/2019 das normas de DCC;
- Tirante hídrico de referência 0-50 cm - art. 6 do PSRI das normas de EXT;
- Áreas de potencial alagamento - art. 6 do PSRI das normas de EXT;
- 15 PLANTA HOSPITAL CORIANO - art. Del.CC86/15-L244/07 das normas de EXT;
- Centro habitado para fins do Código de Trânsito - art. DPR16.12.1992 n.495 das normas de EXT;
- Seção de censo n. 1443 - art. ISTAT das normas de EXT;
- Classe IV a ser implementada - projeto - art. Classificação Acústica das normas de EXT;
- Faixa de pertinência acústica das infraestruturas viárias (D.P.R. 142/2004) - art. Classificação Acústica das normas de EXT;
- Classe IV intensa atividade humana - art. Classificação Acústica das normas de EXT;
- (VP) Zonas de proteção da estrutura centuriada: áreas sujeitas a proteção pelo PTCP Art. 21B (Zonas e elementos de proteção do sistema histórico da centurição) art. 34 das normas de PSC;
- (VA) Áreas de respeito rodoviário derivadas das tabelas de Vínculos Antropicos art.45 das normas de PSC;
- (VP) Áreas de potencial alagamento - Art. 6 Normativa Plano de Bacia - art. 32 das normas de PSC;
- (VA) Área de respeito poços compreendida em um raio de 400 metros - art 38 das normas de PSC;
- (VA) Território urbanizado - art. 35 das normas de PSC;
- (VA) Setores específicos para a avaliação de compatibilidade dos potenciais obstáculos e perigos para a navegação aérea (Setor 4) - art. 45 das normas de PSC;
- (VN) Área de Vulnerabilidade extremamente elevada - art. 50 das normas de PSC;
- (VN) Elementos vegetacionais da paisagem - Unidade de paisagem - art. 54 das normas de PSC;
- (ST) Áreas de qualificação dos vazios urbanos - art. 16 das normas de PSC;
- Invariância hidráulica: compensações hidráulicas necessárias para as transformações territoriais - art. 33 das normas de PSC

Cadastro de Terras do Município de Forlì no Folha 149
Partícula 21 - Seminal - Classe 2 - Superfície 6.348 m² - R.D. € 60,81 - R.A. € 40,89