Interessat a participar de forma telemàtica? Sol·licita el manual

Terreny edificable a Forlì (FC), Via Bernale - LOT 6

Terreny situat a Forlì a la via Bernale, en zona artesanal al nord-est del centre de la ciutat del qual dista aproximadament 2 km, a les portes de la zona comercial i industrial, en una de les artèries principals de la ciutat que connecta el centre amb la sortida d'autopista de l'"A14".

En l'Eina Urbanística vigent resulta tenir la següent destinació urbanística :
- Subzona PI (n.02) - Projectes integrats de qualificació dels 'buits urbans" - art.94 de les normes de POC;
- Subzona CS1 - Àmbits de requalificació dels "buits urbans": Centre de serveis a la producció a Coriano - art.97 de les normes de POC;
- Subzona T1.2 - (Art. 70, 7) - Zones terciàries de completament i qualificació - Direccionalitat i altres usos terciaris en prevalença no comercials - art.70 de les normes de RUE;
- Subzona IMfa - Carreteres d'interès urbà i extraurbà existents - art.146 de les normes de RUE

i, a més, està subjecte als següents vincles i a les classificacions no tematitzades en l'eina urbanística municipal:

- Àrea que recau dins del U100 - TERRITORI URBANITZAT U2 = 100% (per CONTRIBUCIÓ DE CONSTRUCCIÓ PREVI - fins al 30.9.2019) -art. Delib.C.C.72/2000 de les normes de DCC;
- Àrea que recau dins de M4A - ZONA PERIFÈRICA (per MONETITZACIÓ) - art. Delib.C.C.65/2004 de les normes de DCC;
- Àrea que recau dins del TU - SUBJECTE A REDUCCIÓ DE LA CONTRIBUCIÓ DE CONSTRUCCIÓ AMB DEL 186/18 - art. Delib.C.C.83/2019 de les normes de DCC;
- Tirant hídrico de referència 0-50 cm - art. 6 del PSRI de les normes de EXT;
- Àrees de potencial inundació - art. 6 del PSRI de les normes de EXT;
- 15 PLANTA HOSPITAL CORIANO - art. Del.CC86/15-L244/07 de les normes de EXT;
- Centre habitat per a efectes del Codi de la Circulació - art. DPR16.12.1992 n.495 de les normes de EXT;
- Secció de censament n. 1443 - art. ISTAT de les normes de EXT;
- Classe IV a implementar - projecte - art. Classificació Acústica de les normes de EXT;
- Franja de pertinença acústica de les infraestructures viàries (D.P.R. 142/2004) - art. Classificació Acústica de les normes de EXT;
- Classe IV intensa activitat humana - art. Classificació Acústica de les normes de EXT;
- (VP) Zones de tutela de l'estructura centuriada: àrees sotmeses a tutela pel PTCP Art. 21B (Zones i elements de tutela de l'emplaçament històric de la centuriació) art. 34 de les normes de PSC;
- (VA) Àrees de respecte viari derivades de les taules dels Vincles Antropics art.45 de les normes de PSC;
- (VP) Àrees de potencial inundació - Art. 6 Normativa Pla de Conca - estratègia per al risc hidrològic - art. 32 de les normes de PSC;
- (VA) Àrea de respecte pous inclosa en un radi de 400 metres - art 38 de les normes de PSC;
- (VA) Territori urbanitzat - art. 35 de les normes de PSC;
- (VA) Sector específic per a l'avaluació de compatibilitat dels potencials obstacles i perills per a la navegació aèria (Sector 4) - art. 45 de les normes de PSC;
- (VN) Àrea de Vulnerabilitat extremadament elevada - art. 50 de les normes de PSC;
- (VN) Elements vegetacionals del paisatge - Unitat de paisatge - art. 54 de les normes de PSC;
- (ST) Àmbits de qualificació dels buits urbans - art. 16 de les normes de PSC;
- Invariància hidràulica: compensacions hidràuliques necessàries per a les transformacions territorials - art. 33 de les normes de PSC

Cadastre dels Terrenys del
Municipi de Forlì al Full 149
Parcel·la 21 - Seminal - Classe 2 - Superfície 6.348 mq - R.D.
60,81 - R.A.
40,89