Geïnteresseerd om op afstand deel te nemen? Vraag de handleiding aan

Bouwgrond in Forlì (FC), Via Bernale - LOTTO 6

Perceel gelegen in Forlì aan de Via Bernale, in een industriële zone ten noordoosten van het stadscentrum, op ongeveer 2 km afstand, aan de rand van het commerciële en industriële gebied, langs een van de belangrijkste wegen van de stad die het centrum verbindt met de snelweg "A14".

In het geldende Stedelijk Instrument blijkt de volgende bestemmingsplan te hebben:
- Subzone PI (n.02) - Geïntegreerde projecten voor de kwalificatie van 'stedelijke leegtes' - art.94 van de POC-normen;
- Subzone CS1 - Gebieden voor herkwalificatie van 'stedelijke leegtes': Dienstencentrum voor productie in Coriano - art.97 van de POC-normen;
- Subzone T1.2 - (Art. 70, 7) - Tertiaire zones voor aanvulling en kwalificatie - Bestemmingen en andere tertiaire niet-commerciële gebruiksdoeleinden - art.70 van de RUE-normen;
- Subzone IMfa - Bestaande wegen van stedelijk en buitenstedelijk belang - art.146 van de RUE-normen

en is bovendien onderworpen aan de volgende beperkingen en niet-thema-geclassificeerde classificaties in het gemeentelijke bestemmingsplan:

- Gebied dat valt binnen U100 - URBANISEERD GEBIED U2 = 100% (voor VOORAFGAANDE BOUWBIJDRAGE - tot 30.9.2019) - art. Delib.C.C.72/2000 van de DCC-normen;
- Gebied dat valt binnen M4A - PERIFERIE ZONE (voor MONETISERING) - art. Delib.C.C.65/2004 van de DCC-normen;
- Gebied dat valt binnen TU - ONDERHEVIG AAN VERMINDERING VAN DE BOUWBIJDRAGE VANAF 186/18 - art. Delib.C.C.83/2019 van de DCC-normen;
- Referentiewaterstand 0-50 cm - art. 6 van de PSRI-normen van EXT;
- Gebieden met potentieel overstromingsrisico - art. 6 van de PSRI-normen van EXT;
- 15 PLANT ZIEKENHUIS CORIANO - art. Del.CC86/15-L244/07 van de EXT-normen;
- Bevolkt gebied voor de Wegenverkeerswet - art. DPR16.12.1992 n.495 van de EXT-normen;
- Censussectie n. 1443 - art. ISTAT van de EXT-normen;
- Klasse IV te realiseren - project - art. Geluidsclassificatie van de EXT-normen;
- Geluidszone van de wegeninfrastructuren (D.P.R. 142/2004) - art. Geluidsclassificatie van de EXT-normen;
- Klasse IV intensieve menselijke activiteit - art. Geluidsclassificatie van de EXT-normen;
- (VP) Beschermzones van de centuriatie structuur: gebieden onder bescherming van de PTCP Art. 21B (Zones en elementen van bescherming van de historische structuur van de centuriatie) art. 34 van de PSC-normen;
- (VA) Wegenbeschermingsgebieden afgeleid van de tabellen van de Antropische Beperkingen art.45 van de PSC-normen;
- (VP) Gebieden met potentieel overstromingsrisico - Art. 6 Regelgeving Bekkenplan - art. 32 van de PSC-normen;
- (VA) Beschermgebied voor putten binnen een straal van 400 meter - art 38 van de PSC-normen;
- (VA) Urbanized territory - art. 35 van de PSC-normen;
- (VA) Specifieke sectoren voor de beoordeling van de compatibiliteit van potentiële obstakels en gevaren voor de luchtvaart (Sector 4) - art. 45 van de PSC-normen;
- (VN) Gebied met extreem hoge kwetsbaarheid - art. 50 van de PSC-normen;
- (VN) Vegetatieve elementen van het landschap - Landschapseenheid - art. 54 van de PSC-normen;
- (ST) Gebieden voor de kwalificatie van stedelijke leegtes - art. 16 van de PSC-normen;
- Hydraulische invariantie: noodzakelijke hydraulische compensaties voor territoriale transformaties - art. 33 van de PSC-normen

Kadaster van de Gronden van de Gemeente Forlì op Blad 149
Perceel 21 - Gewas - Klasse 2 - Oppervlakte 6.348 m² - R.D. € 60,81 - R.A. € 40,89