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Armazém em Assis (PG), Fracção Palazzo, Via dei Canestrai 5-7 O imóvel está registado no Cadastro de Edifícios da Câmara Municipal de Assis na Folha 51: Parcela 679 - Categoria D/1 - Área 6.785 m² - Valor Patrimonial
€ 27.558,00 O imóvel em questão é um armazém de um único nível, construído em betão armado pré-fabricado e destinado a atividades produtivas industriais e artesanais. Internamente, existem duas áreas de mezanino destinadas a escritório/serviços e alojamento, com um pátio parcialmente edificável e uma instalação técnica externa em aço. Atualmente é utilizado para processamento de metais ferrosos. A construção está dividida em: - Oficina mecânica com sala de metrologia e central térmica com área comercial de 2.163,50 m²; - Mezanino com área comercial total de 295 m² divididos em: Piso Térreo: entrada-escada, escritório, armazém, dupla entrada para operários, refeitório, vestiário, 3 casas de banho com antecâmara comum, central térmica e central elétrica. Primeiro Andar: escada, corredor, 4 escritórios, arquivo, dois wc com antecâmara. - Mezanino com área comercial total de 218 m² mais 12,80 m² de varanda divididos em: Piso Térreo: entrada-escada, espaço sob a escada usado como lavandaria, sala polivalente (transformada em cozinha), casa de banho com antecâmara, entrada para a oficina, central térmica. Primeiro Andar: escada, sala de estar, casa de banho, corredor, dois quartos de casal, closet e varanda. - Instalação técnica em aço para abrigo de máquinas e equipamentos construída fora do armazém pré-fabricado com área comercial de 55 m². - Pátio com área catastral líquida do terreno do edifício e da instalação técnica de 4.311,50 m² parcialmente vedado, com acesso para veículos e pedestres, com sobreelevação, na parte traseira do imóvel existente (lado norte) é possível realizar uma ampliação do armazém para atividades produtivas de cerca de 660,20 m² de área coberta. O lote está localizado numa zona sísmica e está sujeito aos seguintes constrangimentos: a) Restrição Paisagística Ambiental (D.Lgs. n. 42 de 22.01.2004); b) Interesse histórico arqueológico: Área de Centurião Romano; c) Área de risco hidrogeológico médio com vulnerabilidade à contaminação dos aquíferos de média a alta; d) restrição para imóveis ou áreas declaradas de notável interesse público (D.L. 42/04).