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Capannone a Assisi (PG), Frazion Palazzo, Via dei Canestrai 5-7 L'immobile xe registrà al Catasto Fabbricati del Comune de Assisi al Foglio 51: Particella 679 - Categoria D/1 - Superficie 6.785 mq - R.C. € 27.558,00 L'immobile in oggetto xe un capannone da cielo a tera su unico livello, realizzà in cemento armà prefabbricà e destinà a attività produttiva industriale e artigianale. Internamente ghe xe do zone soppalcate destinate rispettivamente a ufficio/servizi e alloggio, con corte de pertinenza in parte edificabile e locale tecnico esterno in acciaio. Attualmente xe utilizzà per la lavorazione de metalli ferrosi. La costruzione xe ripartida in: - Laboratorio de officina meccanica con sala metrologica e centrale termica de la superficie commerciale de 2.163,50 mq.; - Soppalco de la superficie commerciale complessiva de 295 mq. ripartì: Piano Terra: ingresso-vano scala, ufficio, magazzino, doppio ingresso operai, sala mensa, spogliatoio, 3 w.c. con antibagno comune, centrale termica e centrale elettrica. Piano Primo: vano scala, disimpegno e corridoio, 4 uffici, archivio, do w.c. con antiwc. - Soppalco de la superficie commerciale complessiva de 218 mq. oltre a 12,80 mq. de balcone ripartì: Piano Terra: ingresso-vano scala, sottoscala adibì a lavanderia, sala polivalente (trasformada in cucina), bagno con antibagno, ingresso al laboratorio, centrale termica. Piano Primo: vano scala, soggiorno, bagno, disimpegno, do camere da letto matrimoniali, guardaroba e balcone. - Locale tecnico in acciaio per ricovero macchinari e impianti realizzà all’esterno del capannone prefabbricà de la superficie commerciale de 55 mq. - Corte de pertinenza de la superficie catastale al netto de l’area de sedime del fabbricato e del locale tecnico de 4.311,50 mq. in parte recintada, dotada de accesso carrabile e pedonale, dotada de soprassuolo, sulla cui porzione retrostante all’immobile esistente (lato nord) xe possibile realizzar un ampliamento del capannone da destinà a attività produttiva de circa 660,20 mq. de superficie coperta. El lotto xe in zona sismica e xe soggetto ai seguenti vincoli: a) Vincolo Paesaggistico Ambientale (D.Lgs. n. 42 del 22.01.2004); b) Interesse storico archeologico: Ambito Centureazione romana; c) Area a rischio idrogeologico medio con vulnerabilità all’inquinamento ai acquiferi da media a alta; d) vincolo per immobili o aree dichiarade de notevole interesse pubblico (D.L. 42/04).