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Entrepôt à Assise (PG), Hameau Palazzo, Via dei Canestrai 5-7 Le bien est enregistré au Cadastre des Bâtiments de la Commune d'Assise à la Feuille 51: Parcelle 679 - Catégorie D/1 - Superficie 6.785 mq - R.C.
27.558,00 € L'entrepôt en question est un entrepôt de plain-pied en béton armé préfabriqué destiné à des activités de production industrielle et artisanale. À l'intérieur, il y a deux zones de mezzanine destinées respectivement aux bureaux/services et au logement, avec une cour attenante en partie constructible et un local technique extérieur en acier. Il est actuellement utilisé pour le traitement des métaux ferreux. La construction est divisée en : - Atelier de mécanique avec salle de métrologie et centrale thermique d'une superficie commerciale de 2.163,50 mq ; - Mezzanine d'une superficie commerciale totale de 295 mq répartie : Rez-de-chaussée : entrée-escalier, bureau, entrepôt, double entrée ouvriers, salle de cantine, vestiaire, 3 toilettes avec antichambre commune, centrale thermique et centrale électrique. Premier étage : escalier, dégagement et couloir, 4 bureaux, archive, deux toilettes avec anti-toilettes. - Mezzanine d'une superficie commerciale totale de 218 mq plus 12,80 mq de balcon répartie : Rez-de-chaussée : entrée-escalier, sous-escalier utilisé comme buanderie, salle polyvalente (transformée en cuisine), salle de bain avec antichambre, entrée à l'atelier, centrale thermique. Premier étage : escalier, salon, salle de bain, dégagement, deux chambres doubles, dressing et balcon. - Local technique en acier pour abriter les machines et les installations réalisé à l'extérieur de l'entrepôt préfabriqué d'une superficie commerciale de 55 mq. - Cour attenante de la superficie cadastrale nette de la zone de construction du bâtiment et du local technique de 4.311,50 mq en partie clôturée, avec accès carrossable et piéton, surélevée, sur la partie arrière du bâtiment existant (côté nord) il est possible de réaliser une extension de l'entrepôt destinée à une activité de production d'environ 660,20 mq de surface couverte. Le terrain est situé en zone sismique et est soumis aux contraintes suivantes : a) Contrainte Paysagère Environnementale (D.Lgs. n. 42 du 22.01.2004) ; b) Intérêt historique archéologique : Zone de la Centuriation romaine ; c) Zone à risque hydrogéologique moyen avec vulnérabilité à la pollution des aquifères de moyenne à élevée ; d) contrainte pour les biens ou les zones déclarés d'un intérêt public notable (D.L. 42/04).