Ramo de empresa comercial para a venda de produções enológicas em leilão em Marsciano (PG)

CONVITE A MANIFESTAR INTERESSE
PARA AQUISIÇÃO DE RAMO EMPRESARIAL

Cooperativa atuando no setor vitivinícola com transformação de uva em vinho e venda direta de produtos enológicos.

O perímetro do complexo empresarial objeto de cessão é delimitado a:

Ramo de empresa comercial "Sasso dei Lupi" dedicado à venda de produções enológicas através de contratos de franquia e lojas de gestão direta e constituído por:

a) Imóvel com destinação comercial situado em Marsciano Via Carlo Faina e outros imóveis identificados como segue e respectivos terrenos pertinentes, subordinadamente à condição suspensiva da prévia purgação de todas as inscrições e transcrições prejudiciais existentes sobre tais compêndios imobiliários:

Bens Imóveis
Município de Marsciano, cadastro de imóveis:
folha 145, part. 1027, sub 4
folha 145, part. 98, sub 2;
folha 125, part. 98, sub 5.

Município de Marsciano, cadastro de terrenos:
folha 124, par. 1693;
folha 145, part. 425, 1010, 1068 e 1661.

Bens Excluídos da oferta - Município de Marsciano, cadastro de terrenos: folha 147, partt. 11, 13,
404, 406.

b) Ativo, marca registrada e contratos de franquia, bem como qualquer outro ativo, material e imaterial, relacionado à atividade comercial em questão, incluindo os respectivos contratos;
Contratos de empreitada/subempreitada em andamento e ainda não expirados ou resolvidos na data de início do presente procedimento competitivo;
Ativo consistente na capacidade de recepção das uvas e processamento das mesmas para a produção e transformação, engarrafamento, embalagem, armazenamento e transporte dos vinhos visando à venda. Rede comercial constituída por um pacote de clientes de aproximadamente 15.000 contatos, fidelizados também através da emissão de "Wine card" para o envio de comunicações comerciais e/ou publicitárias;
Marca registrada: "SASSO DEI LUPI", consistente em uma representação gráfica de fantasia caracterizada pela interseção de três círculos, onde o ponto central é indicado com um ponto preto visível e incisivo, a representação geométrica sobrepõe a expressão "sasso dei lupi" em caracteres originais; marca gráfica com elementos verbais. O registro foi efetuado para as classes: 83, 85, 41 conforme a classificação de Nice;
Lojas de gestão direta: 2 lojas que comercializam produtos com a marca Sasso dei Lupi e outros produtos enológicos não concorrentes com os mesmos e de faixa superior. Localização das lojas: Marsciano (PG), na sede da Cooperativa, e Foligno (PG);
Contratos de franquia: 3 pontos de venda com relação de franquia que comercializam produtos com a marca Sasso dei Lupi e outros produtos enológicos não concorrentes com os mesmos e de faixa superior. Localização dos pontos de venda: Perugia (PG), Corciano (PG), Gubbio (PG);
Não há contratos de empreitada ou subempreitada em andamento e não expirados, nem resolvidos na data do início do procedimento competitivo.

c) Totalidade do pessoal empregado "operacional", excluindo assim o pessoal "administrativo", empregado para a execução dos contratos acima mencionados, incluindo a sucessão do cessionário nas posições devedoras ex art. 2112 c.c. para fins de manutenção dos direitos adquiridos pelos trabalhadores;
Para fins de manutenção dos níveis de emprego, 2,5 unidades de trabalho em tempo indeterminado.
Esclarece-se que, fora do perímetro da presente oferta, a cooperativa também recorre a unidades de trabalho em tempo determinado para atender a necessidades sazonais relacionadas às exigências de vinícola, preparação e embalagem dos produtos.

d) Equipamentos industriais especializados especificamente identificados e listados como segue:
Desengaçador e funil com rosca rotativa em aço inox; Filtro a vácuo para mosto; grupo frigorífico; tanques inox de 306 hl com sistema de regulação de temperatura n. 7; tanques inox de 150 hl com sistema de regulação de temperatura n. 2; fermentadores inox de 50 hl com sistema de remontagem e regulação de temperatura n. 8; painel de comando para a regulação dos fermentadores; trocador de calor tubo em tubo; bomba peristáltica RAGAZZINI tipo SF; flutuador; bomba peristáltica RAGAZZINI tipo DF; tanques inox de 10 hl n. 6; tanques inox de 15 hl n. 6; linha de engarrafamento + housing vinho + housing água, pasteurizador, acumulador e compressor, enchedora bag in box; filtro a cartuchos; bomba centrífuga, bomba a pistões RAGAZZINI 5 EXTRA; n. 2 tanques de 25 hl, n. 22 tanques de 20 hl, n. 2 tanques de 10 hl, n. 4 tanques de 56 hl; grupo frigorífico de tipo industrial CARRIER 30 RBM/RBP.

(i) Estoques de armazém ao serviço da execução dos contratos.
No que diz respeito à compra do estoque de mercadorias funcional à atividade de comercialização no varejo, esclarece-se que para o mesmo será necessária a celebração de um contrato estimatório separado e adicional cujo valor não se entende incluído no perímetro da oferta conforme acima formulada.

Os interessados deverão enviar suas manifestações de interesse até a data de 28.02.2026 por meio de PEC para o endereço: [email protected] indicando no Assunto:
"MANIFESTAÇÃO DE INTERESSE PARA AQUISIÇÃO DO RAMO DE EMPRESA SASSO DEI LUPI".

Para mais informações, consulte o Convite a Manifestar Interesse e a documentação anexa