Ramo d'empresa comercial per la venda de produccions enològiques a l'asta a Marsciano (PG)

INVITACIÓ A MANIFESTAR L'INTERÈS
PER COMPRA DE RAMO D'EMPRESA

Cooperativa que opera en el sector vitivinícola amb transformació de raïm en vi i venda també directa de productes enològics.

El perímetre del complex empresarial objecte de cessió està delimitat a:

Ramo d'empresa comercial "Sasso dei Lupi" dedicat a la venda de produccions enològiques mitjançant contractes de franquícia i botigues de gestió directa i constituït per:

a) Immoble a destinació comercial situat a Marsciano Via Carlo Faina i altres immobles identificats com a continuació i relatius terrenys pertinents, subordinadament a la condició suspensiva de la prèvia purgació de totes les inscripcions i transcripcions perjudicials que existeixen sobre aquests béns immobles:

Béns Immobles
Ajuntament de Marsciano, cadastre d'edificis:
full 145, part. 1027, sub 4
full 145, part. 98, sub 2;
full 125, part. 98, sub 5.

Ajuntament de Marsciano, cadastre de terrenys:
full 124, pari. 1693;
full 145, part. 425, 1010, 1068 i 1661.

Béns Exclosos De L'oferta - Ajuntament de Marsciano, cadastre de terrenys: full 147, part. 11, 13,
404, 406.

b) Avançament, marca registrada i contractes de franquícia així com qualsevol altre actiu, material i immaterial, relacionat amb l'activitat comercial mateixa, incloent els relatius contractes;
Contractes d'obra/subcontracta en curs i no encara caducats o resolts a la data d'inici d'aquest procediment competitiu;
Avançament consistent en capacitat de recepció de les grapes i treballament de les mateixes per a la producció i transformació, embotellament, envasat, emmagatzematge i transport dels vins amb l'objectiu de la venda. Xarxa comercial constituïda per un paquet de clients d'aproximadament 15.000 contactes, fidelitzats també mitjançant l'emissió de "Wine card" per a l'enviament de comunicacions comercials i/o publicitàries;
Marca registrada: "SASSO DEI LUPI", consistent en una representació gràfica de fantasia caracteritzada per la intersecció de tres cercles, en què el punt central està indicat amb un visible i incisiu punt negre, la representació geomètrica sorgeix sobre la dicció "sasso dei lupi" en caràcters originals; marca gràfica amb elements verbals. La registració s'ha efectuat per a les classes: 83, 85, 41 segons la classificació de Nizza;
Botigues de gestió directa: 2 botigues que comercialitzen productes amb la marca Sasso dei Lupi i altres productes enològics no en competència amb els mateixos i de gamma superior. Ubicació de les botigues: Marsciano (PG), a la seu de la Cooperativa, i Foligno (PG);
Contractes de franquícia: 3 punts de venda amb relació de franquícia que comercialitzen productes amb la marca Sasso dei Lupi i altres productes enològics no en competència amb els mateixos i de gamma superior. Ubicació dels punts de venda: Perugia (PG), Corciano (PG), Gubbio (PG);
No hi ha contractes d'obra o subcontracta en curs i no caducats, ni resolts a la data d'inici del procediment competitiu.

c) Totalitat del personal empleat "operatiu", amb exclusió doncs del personal "administratiu", empleat per a l'execució dels contractes esmentats incloent el subrogament del cessionari en les posicions deutor ex art. 2112 c.c. a efectes de manteniment dels drets acumulats pels treballadors;
A efectes de manteniment dels nivells ocupacionals, 2,5 unitats laborals a temps indefinit.
Es precisa que, fora del perímetre de l'oferta present, la cooperativa recorre també a unitats laborals a temps determinat per fer front a necessitats estacionals relacionades amb les necessitats de celler, preparació i envasat dels productes.

d) Equipaments industrials especialitzats específicament identificats i enumerats com a continuació:
Pigiadiraspatrice i tramolla provista de cargol rotatiu d'acer inoxidable; Filtro a vuit per most; grup frigorífic; dipòsits inox de 306 hl amb sistema de regulació de temperatura n. 7; dipòsits inox de 150 hl amb sistema de regulació de temperatura n. 2; fermentadors inox de 50 hl amb sistema de remuntatge i regulació de temperatura n. 8; quadre de comandament per a la regulació dels fermentadors; intercanviador de calor tub en tub; bomba peristàltica RAGAZZINI tipus SF; flotador; bomba peristàltica RAGAZZINI tipus DF; dipòsits inox de 10 hl n. 6; dipòsits inox de 15 hl n. 6; línia d'embotellament + housing vi + housing aigua, pasteuritzador, acumulador i compressor, omplidora bag in box; filtre a cartrons; bomba centrífuga, bomba a pistons RAGAZZINI 5 EXTRA; n. 2 tancs de 25 hl, n. 22 tancs de 20 hl, n. 2 tancs de 10 hl, n. 4 tancs de 56 hl; grup frigorífic de tipus industrial CARRIER 30 RBM/RBP.

(i) Rema de magatzem al servei de l'execució dels contractes.
Pel que fa a l'adquisició del magatzem de mercaderies funcional a l'activitat de comercialització al detall es precisa que per a això serà necessària la signatura d'un contracte estimatori separat i addicional el valor del qual no s'entén inclòs dins del perímetre de l'oferta com s'ha formulat anteriorment.

Els interessats hauran de fer arribar les seves manifestacions d'interès abans de la data del 28.02.2026 per mitjà de correu electrònic a l'adreça: [email protected] indicant en l'Assumpte:
"MANIFESTACIÓ D'INTERÈS PER A L'ADQUISICIÓ DEL RAMO D'EMPRESA SASSO DEI LUPI".

Per a més informació, consulteu la Invitació a Manifestar Interès i la documentació adjunta