Rama de empresa comercial para la venta de producciones enológicas en subasta en Marsciano (PG)

INVITACIÓN A MANIFESTAR INTERÉS
PARA LA COMPRA DE RAMA EMPRESARIAL

Cooperativa que opera en el sector vitivinícola con transformación de uva en vino y venta directa de productos enológicos.

El perímetro del complejo empresarial objeto de cesión está delimitado a:

Rama de empresa comercial "Sasso dei Lupi" dedicada a la venta de producciones enológicas a través de contratos de franquicia y tiendas de gestión directa y constituido por:

a) Inmueble de destino comercial situado en Marsciano Via Carlo Faina y otros inmuebles identificados como se indica a continuación y terrenos pertinentes, subordinadamente a la condición suspensiva de la previa purgación de todas las inscripciones y transcripciones prejudiciales existentes sobre dichos inmuebles:

Bienes Inmuebles
Municipio de Marsciano, catastro de edificios:
hoja 145, part. 1027, sub 4
hoja 145, part. 98, sub 2;
hoja 125, part. 98, sub 5.

Municipio de Marsciano, catastro de terrenos:
hoja 124, pari. 1693;
hoja 145, part. 425, 1010, 1068 y 1661.

Bienes Excluidos de la oferta - Municipio de Marsciano, catastro de terrenos: hoja 147, partt. 11, 13,
404, 406.

b) Clientela, marca registrada y contratos de franquicia así como cualquier otro activo, material e inmaterial, relacionado con la actividad comercial misma, incluidos los contratos relacionados;
Contratos de obra/subcontratación en curso y no aún vencidos o resueltos a la fecha de inicio del presente procedimiento competitivo;
Clientela consistente en capacidad de recepción de uvas y procesamiento de las mismas para la producción y transformación, embotellado, envasado, almacenamiento y transporte de los vinos con el fin de la venta. Red comercial constituida por un paquete de clientes de aproximadamente 15,000 contactos, fidelizados también a través de la emisión de "Wine card" para el envío de comunicaciones comerciales y/o publicitarias;
Marca registrada: "SASSO DEI LUPI", consistente en una representación gráfica de fantasía caracterizada por la intersección de tres círculos, en los que el punto central está indicado con un visible e incisivo punto negro, la representación geométrica sobrepasa la inscripción "sasso dei lupi" en caracteres originales; marca gráfica con elementos verbales. La inscripción se ha realizado para las clases: 83, 85, 41 según la clasificación de Niza;
Tiendas de gestión directa: 2 tiendas que comercializan productos bajo la marca Sasso dei Lupi y otros productos enológicos no en competencia con los mismos y de gama superior. Ubicación de las tiendas: Marsciano (PG), en la sede de la Cooperativa, y Foligno (PG);
Contratos de franquicia: 3 puntos de venta con relación de franquicia que comercializan productos bajo la marca Sasso dei Lupi y otros productos enológicos no en competencia con los mismos y de gama superior. Ubicación de los puntos de venta: Perugia (PG), Corciano (PG), Gubbio (PG);
No hay contratos de obra o subcontratación en curso y no vencidos, ni resueltos a la fecha de inicio del procedimiento competitivo.

c) Totalidad del personal empleado "operativo", excluyendo por tanto al personal "administrativo", empleado para la ejecución de los contratos mencionados anteriormente, incluido el subrogado del cesionario en las posiciones deudoras ex art. 2112 c.c. a efectos de mantener los derechos adquiridos por los trabajadores;
Con el fin de mantener los niveles de empleo, 2.5 unidades laborales a tiempo indefinido.
Se precisa que, fuera del perímetro de la presente oferta, la cooperativa también recurre a unidades laborales a tiempo determinado para hacer frente a necesidades estacionales relacionadas con las exigencias de bodega, preparación y envasado de productos.

d) Equipos industriales especializados específicamente identificados y enumerados como se indica a continuación:
Despalilladora y tolva provista de tornillo sin fin de acero inoxidable; Filtro al vacío para mosto; grupo frigorífico; tanques de inox de 306 hl con sistema de regulación de temperatura n. 7; tanques de inox de 150 hl con sistema de regulación de temperatura n. 2; fermentadores de inox de 50 hl con sistema de remontaje y regulación de temperatura n. 8; cuadro de mando para la regulación de los fermentadores; intercambiador de calor tubo en tubo; bomba peristáltica RAGAZZINI tipo SF; flotador; bomba peristáltica RAGAZZINI tipo DF; tanques de inox de 10 hl n. 6; tanques de inox de 15 hl n. 6; línea de embotellado + housing vino + housing agua, pasteurizador, acumulador y compresor, llenadora bag in box; filtro de cartones; bomba centrífuga, bomba de pistones RAGAZZINI 5 EXTRA; n. 2 cubas de 25 hl, n. 22 cubas de 20 hl, n. 2 cubas de 10 hl, n. 4 cubas de 56 hl; grupo frigorífico de tipo industrial CARRIER 30 RBM/RBP.

(i) Existencias de almacén al servicio de la ejecución de los contratos.
En cuanto a la compra del almacén de mercancías funcional a la actividad de comercialización al por menor, se precisa que para ello será necesaria la celebración de un contrato estimatorio separado y adicional cuyo valor no se entiende incluido dentro del perímetro de la oferta como se ha formulado anteriormente.

Los interesados deberán enviar sus manifestaciones de interés antes de la fecha del 28.02.2026 por medio de pec a la dirección: [email protected] indicando en el Asunto:
"MANIFESTACIÓN DE INTERÉS PARA LA COMPRA DE RAMA DE EMPRESA SASSO DEI LUPI".

Para más información, consulte la Invitación a Manifestar Interés y la documentación adjunta