Oficina com três habitações em Casaleone (VR) - LOTE B12

Oficina com três habitações em Casaleone (VR), Via Boccarona 11/12/13  - LOTE B12

Os imóveis encontram-se registados no Cadastro Predial do Município de Casaleone, na Folha 27:
Parcela 215 – Sub. 4 – Categoria D/7 – R.C. € 48.424,00
Parcela 215 – Sub. 3 – Categoria A/2 – Classe 3 – Consistência 5,5 divisões - R.C. € 298,25
Parcela 215 – Sub. 5 – Categoria A/2 – Classe 3 – Consistência 4,5 divisões – R.C. € 244,03
Parcela 215 – Sub. 6 – Categoria A/2 – Classe 3 – Consistência 7 divisões – R.C. € 379,60

O terreno encontra-se registado no Cadastro de Terrenos do Município de Casaleone, na Folha 27:
Parcela 246 – Terreno inculto produtivo – Classe 3 – Superfície 2 m² – R.A. € 0,01

O lote em questão é composto por um pavilhão num único nível destinado a oficina, bem como 3 habitações, uma no rés do chão e duas no primeiro piso, envolvidas por área de logradouro/pertinência dos edifícios.

Os imóveis encontram-se a cerca de 7 km da entrada para a estrada estatal 434 (Transpolesana), que permite ligações fáceis com a cidade de Verona a cerca de 40 km e com Rovigo a cerca de 60 km.

O pavilhão, com 10.208 m², desenvolve-se integralmente no rés do chão e está dividido em 3 oficinas com 110 m de comprimento, construídas contíguas e interligadas entre si. A norte: zona de entrada, exposição, escritórios e instalações sanitárias; e a sul depósito, armazém e vários outros serviços.

As três unidades habitacionais compõem-se da seguinte forma:
• Apartamento no primeiro piso - 128 m² - sub 3 (n.º 11), composto por escada de acesso, sala de estar/jantar, cozinha, corredor, arrecadação, 2 quartos e casa de banho.
• Apartamento no rés do chão - 105 m² - sub 5 (sem número de porta), composto por entrada, cozinha/sala de jantar, sala de estar, arrecadação, quarto e casa de banho.
• Apartamento no primeiro piso - 182 m² - m.n. 215 sub 6 (n.º 13), composto por escada de acesso, sala de estar/jantar, cozinha, corredor, arrecadação, 2 quartos e casa de banho. Compartimento de arrecadação.
O edifício assenta num terreno com área de 26.365 m².

As estruturas encontram-se em total estado de abandono.

Para mais informações, consultar o relatório pericial e a documentação em anexo.
Também é possível solicitar documentação adicional para o endereço PEC [email protected]