Atelier avec trois logements à Casaleone (VR) - LOT B12

Atelier avec trois logements à Casaleone (VR), Via Boccarona 11/12/13  - LOT B12

Les biens sont recensés au Cadastre des Bâtiments de la Commune de Casaleone à la Feuille 27 :
Parcelle 215 – Sub. 4 – Catégorie D/7 – R.C. € 48.424,00
Parcelle 215 – Sub. 3 – Catégorie A/2 – Classe 3 – Consistance 5,5 pièces - R.C. € 298,25
Parcelle 215 – Sub. 5 – Catégorie A/2 – Classe 3 – Consistance 4,5 pièces – R.C. € 244,03
Parcelle 215 – Sub. 6 – Catégorie A/2 – Classe 3 – Consistance 7 pièces – R.C. € 379,60

Le terrain est recensé au Cadastre des Terrains de la Commune de Casaleone à la Feuille 27 :
Parcelle 246 – Friche productive – Classe 3 – Superficie 2 m² – R.A. € 0,01

Le lot concerné est composé d’un hangar de plain-pied destiné à un atelier, ainsi que de 3 logements, un au rez-de-chaussée et deux au premier étage, entourés d’une zone de dépendance des bâtiments.

Les biens se trouvent à environ 7 km de l’accès à la route nationale 434 (Transpolesana), qui permet des liaisons aisées avec la ville de Vérone à environ 40 km et Rovigo à environ 60 km.

Le hangar, de 10 208 m², se développe entièrement au rez-de-chaussée et est divisé en 3 ateliers d’une longueur de 110 ml, construits en continuité et reliés entre eux. Au nord de ceux-ci : zone d’entrée, exposition, bureaux et sanitaires, ainsi qu’au sud dépôt, entrepôt et divers autres services.

Les trois unités d’habitation se composent comme suit :
• Appartement au premier étage - 128 m² - sub 3 (n° 11), divisé en cage d’escalier d’accès, séjour-salle à manger, cuisine, dégagement, débarras, n. 2 chambres et salle de bains.
• Appartement au rez-de-chaussée - 105 m² - sub 5 (sans numéro) , divisé en entrée, cuisine-salle à manger, séjour, débarras, chambre et salle de bains.
• Appartement au premier étage - 182 m² - m.n. 215 sub 6 (n° 13), divisé en cage d’escalier d’accès, séjour-salle à manger, cuisine, dégagement, débarras, n. 2 chambres et salle de bains. Local débarras.
Le bâtiment se trouve sur un terrain d’une superficie de 26 365 m².

Les structures sont en état total d’abandon.

Pour plus d’informations, consulter l’expertise et la documentation en pièce jointe.
Il est également possible de demander une documentation supplémentaire à l’adresse PEC [email protected]