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auktion 30578.12 • Los: B12 • Rif #B65911 • Gericht von Verona • Bankr. 104/2021

Werkstatt mit drei Wohnungen in Casaleone (VR) – LOS B12

Casaleone (VR), Via Boccarona 11/12/13

Labor

Werkstatt mit drei Wohnungen in Casaleone (VR), Via Boccarona 11/12/13  – LOS B12

Die Immobilien sind im Gebäudekataster der Gemeinde Casaleone, Blatt 27, erfasst:
Parzelle 215 – Untereinheit 4 – Kategorie D/7 – Katasterertrag € 48.424,00
Parzelle 215 – Untereinheit 3 – Kategorie A/2 – Klasse 3 – Umfang 5,5 Zimmer - Katasterertrag € 298,25
Parzelle 215 – Untereinheit 5 – Kategorie A/2 – Klasse 3 – Umfang 4,5 Zimmer – Katasterertrag € 244,03
Parzelle 215 – Untereinheit 6 – Kategorie A/2 – Klasse 3 – Umfang 7 Zimmer – Katasterertrag € 379,60

Das Grundstück ist im Grundkataster der Gemeinde Casaleone, Blatt 27, erfasst:
Parzelle 246 – Produktives Brachland – Klasse 3 – Fläche 2 qm – Landwirtschaftsertrag € 0,01

Das vorliegende Los besteht aus einer Halle auf einer Ebene, die als Werkstatt genutzt wird, sowie aus 3 Wohnungen, eine im Erdgeschoss und zwei im ersten Obergeschoss, umgeben von einer zum Gebäude gehörenden Außenfläche.

Die Immobilien befinden sich etwa 7 km von der Auffahrt zur Staatsstraße 434 (Transpolesana) entfernt, die eine bequeme Anbindung an die Stadt Verona (ca. 40 km) und Rovigo (ca. 60 km) ermöglicht.

Die Halle mit 10.208 qm erstreckt sich vollständig im Erdgeschoss und ist in 3 Werkstätten mit einer Länge von 110 lfm unterteilt, die aneinander gebaut und miteinander verbunden sind. Nördlich davon: Eingangsbereich, Ausstellungsfläche, Büros und Sanitärbereich; südlich: Depot, Lager und verschiedene weitere Nebenräume.

Die drei Wohneinheiten setzen sich wie folgt zusammen:
• Wohnung im 1. Obergeschoss – 128 qm – Untereinheit 3 (Hausnummer 11), aufgeteilt in Treppenhauszugang, Wohn-Esszimmer, Küche, Flur, Abstellraum, 2 Schlafzimmer und Bad.
• Wohnung im Erdgeschoss – 105 qm – Untereinheit 5 (ohne Hausnummer), aufgeteilt in Eingang, Wohnküche/Essbereich, Wohnzimmer, Abstellraum, Schlafzimmer und Bad.
• Wohnung im 1. Obergeschoss – 182 qm – Parz. 215 Untereinheit 6 (Hausnummer 13), aufgeteilt in Treppenhauszugang, Wohn-Esszimmer, Küche, Flur, Abstellraum, 2 Schlafzimmer und Bad. Abstellraum.
Das Gebäude steht auf einem Grundstück mit einer Fläche von 26.365 qm.

Die Bauwerke befinden sich in einem vollständigen Zustand der Verwahrlosung.

Für weitere Informationen konsultieren Sie das Gutachten und die beigefügte Dokumentation.
Es ist außerdem möglich, weitere Unterlagen unter der PEC-Adresse [email protected] anzufordern.

Eigenschaften

  • Gewerbefläche Gewerbefläche:413
  • Fläche Fläche:10.208 m2
  • Dienstwohnungseinheit Dienstwohnungseinheit:413
  • Blatt Blatt:27
  • Teilchen Teilchen:215
  • Klavier Klavier:T - 1
  • Losnummer Losnummer:B12

Anhänge

Auktionsgeschichte

  • Valore di stima immobile
    Startpreis

    1.000.000,00 €
  • Valore iniziale immobile
    Aktueller Preis

    15,50 €/mq

€
Angebote:
info Kaution
EUR 15.821,00
info Mindestpreis
info Mindestgebot
EUR 5.000,00
info Ansicht
nach Vereinbarung
info Käuferprämie
siehe spezifische Bedingungen
info Rabatt
-84%
info Preise exklusive Mehrwertsteuer angegeben
 
Allgemeine Bedingungen Spezifischer Text Informationen anfordern Besichtigung anfordern Daten PVP
Daten PVP
ID Inserzione4544043
c87ba143-1d5f-11f1-8233-0a586442181e
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura799333
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0230910097
ID RitoNFAL
ID RegistroPROCEDURE_CONCORSUALI
TribunaleTribunale di VERONA
RegistroPROCEDURE CONCORSUALI
RitoFALLIMENTARE (NUOVO RITO)
Num.Procedura104
Anno Procedura2021
Soggetti
  • Soggetto
    TipoSoggetto specializzato alla vendita
    Nome
    CognomeGobid international auction group srl
    Cod.Fisc.GRGNDR67A25H211F
    Email[email protected]
    Telefono0286882269
    ID Anagrafica5381785
    Soggetto VenditaSí1
    Soggetto VisitaSí1
Lotto
ID Lotto2407082
Descrizione (IT)Laboratorio con tre abitazioni a Casaleone (VR) - LOTTO B12 - vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it n.30578.12
Primo Identificativo2407082
Codice12
GenereIMMOBILI
CategoriaIMMOBILE COMMERCIALE
IndirizzoVia Boccarona 11/12/13
ComuneCasaleone
ProvinciaVerona
RegioneVeneto
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene3106005
    Descrizione (IT)Laboratorio con tre abitazioni a Casaleone (VR), Via Boccarona 11/12/13  - LOTTO B12    Gli immobili risultano censiti al Catasto Fabbricati del Comune di Casaleone al Foglio 27:  Particella 215 – Sub. 4 – Categoria D/7 – R.C. € 48.424,00  Particella 215 – Sub. 3 – Categoria A/2 – Classe 3 – Consistenza 5,5 vani - R.C. € 298,25  Particella 215 – Sub. 5 – Categoria A/2 – Classe 3 – Consistenza 4,5 vani – R.C. € 244,03  Particella 215 – Sub. 6 – Categoria A/2 – Classe 3 – Consistenza 7 vani – R.C. € 379,60    Il terreno risulta censito al Catasto Terreni del Comune di Casaleone al Foglio 27:  Particella 246 – Incolto produttivo – Classe 3 – Superficie 2 mq – R.A. € 0,01    Il lotto in oggetto è formato da capannone disposto su un unico livello destinato a laboratorio, nonché 3 abitazioni , una al piano terra e due al piano primo, contornati da area di pertinenza dei fabbricati.    Gli immobili si trovano a circa 7 km dall’ingresso l’ingresso alla strada statale 434 (transpolesana), che consente agevoli collegamenti con le città di Verona a circa 40 km e di Rovigo a circa 60 km.    Il capannone, di 10.208 mq, si sviluppa interamente al piano terra ed è suddiviso in 3 laboratori della lunghezza di 110 ml, costruiti in aderenza e collegati tra loro. A nord degli stessi: zona ingresso, esposizione, uffici e zona servizi igienici, nonché a sud deposito, magazzino e vari altri servizi.    Le tre unità abitative si compongono come segue:  • Appartamento piano primo - mq 128 - sub 3 (civico 11), suddiviso in vano scala di accesso, soggiorno-pranzo, cucina, disimpegno, ripostiglio, n. 2 camere da letto e bagno.  • Appartamento piano terra - mq 105 - sub 5 (senza numero civico) , suddiviso in ingresso, pranzo cucina, soggiorno, ripostiglio, camera da letto e bagno.  • Appartamento piano primo- mq 182 - m.n. 215 sub 6 (civico 13), suddiviso in vano scala di accesso, soggiorno-pranzo, cucina, disimpegno, ripostiglio, n. 2 camere da letto e bagno. Vano ripostiglio.  Il fabbricato insiste su un terreno della superficie di 26.365 mq.    Le strutture versano in totale stato di abbandono.    Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.  E' possibile inoltre richiedere ulteriore documentazione all'indirizzo pec [email protected]
    Primo Identificativo3106005
    TipologiaIMMOBILE COMMERCIALE
    CategoriaLABORATORIO ARTIGIANO
    IndirizzoVia Boccarona 11/12/13
    ComuneCasaleone
    ProvinciaVerona
    RegioneVeneto
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio/
      Particella/
    Tipo DenunciaProtocollo
Dati Vendita
Data e oraMo 13 April 2026 Stunden 16:012026-04-13T16:01:00
TipologiaCOMPETITIVA
ModalitàPRESSO IL VENDITORE
Indirizzovendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it
CAP20148
ComuneMilano
ProvinciaMilano
RegioneLombardia
NazioneItalia
Prezzo base158.203,12
Offerta Minima158.203,12
Rialzo Minimo5.000,00
Termine Presentazione OfferteMo 13 April 2026 Stunden 16:002026-04-13T16:00:00
Siti
  • Sito
    ID22
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gobidreal.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it/
Data pubblicazione11/03/20262026-03-11

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