Werkplaats met drie woningen in Casaleone (VR) - KAVEL B12

Werkplaats met drie woningen in Casaleone (VR), Via Boccarona 11/12/13 - KAVEL B12

De onroerende goederen zijn geregistreerd in het Gebouwenkadaster van de gemeente Casaleone op Blad 27:
Perceel 215 – Sub. 4 – Categorie D/7 – K.I. € 48.424,00
Perceel 215 – Sub. 3 – Categorie A/2 – Klasse 3 – Omvang 5,5 kamers - K.I. € 298,25
Perceel 215 – Sub. 5 – Categorie A/2 – Klasse 3 – Omvang 4,5 kamers – K.I. € 244,03
Perceel 215 – Sub. 6 – Categorie A/2 – Klasse 3 – Omvang 7 kamers – K.I. € 379,60

Het terrein is geregistreerd in het Grondkadaster van de gemeente Casaleone op Blad 27:
Perceel 246 – Productief braakland – Klasse 3 – Oppervlakte 2 m² – K.O. € 0,01

De betreffende kavel bestaat uit een loods op één niveau bestemd als werkplaats, evenals 3 woningen, één op de begane grond en twee op de eerste verdieping, omringd door bijbehorend terrein van de gebouwen.

De panden bevinden zich op ongeveer 7 km van de toegang tot de rijksweg 434 (Transpolesana), die gemakkelijke verbindingen biedt met de stad Verona op circa 40 km en Rovigo op circa 60 km.

De loods, van 10.208 m², ligt volledig op de begane grond en is verdeeld in 3 werkplaatsen met een lengte van 110 strekkende meter, tegen elkaar aan gebouwd en onderling verbonden. Ten noorden daarvan: entreezone, showroom, kantoren en sanitaire voorzieningen, evenals ten zuiden opslag, magazijn en diverse andere diensten.

De drie wooneenheden zijn als volgt samengesteld:
• Appartement eerste verdieping - 128 m² - sub 3 (huisnr. 11), ingedeeld in trappenhuis met toegang, woon-eetkamer, keuken, gang, berging, nr. 2 slaapkamers en badkamer.
• Appartement begane grond - 105 m² - sub 5 (zonder huisnummer), ingedeeld in entree, woonkeuken, woonkamer, berging, slaapkamer en badkamer.
• Appartement eerste verdieping - 182 m² - m.n. 215 sub 6 (huisnr. 13), ingedeeld in trappenhuis met toegang, woon-eetkamer, keuken, gang, berging, nr. 2 slaapkamers en badkamer. Berging.
Het gebouw staat op een perceel met een oppervlakte van 26.365 m².

De constructies verkeren in een totale staat van verwaarlozing.

Voor verdere informatie raadpleeg het taxatierapport en de bijgevoegde documentatie.
Het is bovendien mogelijk om extra documentatie aan te vragen via het PEC-adres [email protected]