Laboratorio con tre abitazioni a Casaleone (VR) - LOTTO B12

Laboratorio con tre abitazioni a Casaleone (VR), Via Boccarona 11/12/13  - LOTTO B12

I’ immobili risultano censiti al Catasto Fabbricati del Comune di Casaleone al Foglio 27:
Particella 215 – Sub. 4 – Categoria D/7 – R.C. € 48.424,00
Particella 215 – Sub. 3 – Categoria A/2 – Classe 3 – Consistenza 5,5 vani - R.C. € 298,25
Particella 215 – Sub. 5 – Categoria A/2 – Classe 3 – Consistenza 4,5 vani – R.C. € 244,03
Particella 215 – Sub. 6 – Categoria A/2 – Classe 3 – Consistenza 7 vani – R.C. € 379,60

I’ terreno risulta censito al Catasto Terreni del Comune di Casaleone al Foglio 27:
Particella 246 – Incolto produttivo – Classe 3 – Superficie 2 mq – R.A. € 0,01

I’ lotto in oggetto è formato da un capannone messo su un unico livello adibito a laboratorio, e anche da 3 abitazioni, una a piano terra e due a piano primo, attorniati da area di pertinenza de’ fabbricati.

I’ immobili sonno a circa 7 km dall’ingresso alla strada statale 434 (transpolesana), che permette collegamenti comodi co’ le città di Verona a circa 40 km e di Rovigo a circa 60 km.

I’ capannone, di 10.208 mq, si sviluppa tutto a piano terra ed è diviso in 3 laboratori lunghi 110 ml, fatti in aderenza e collegati fra di loro. A nord de’ medesimi: zona ingresso, esposizione, uffici e zona servizi igienici; e a sud deposito, magazzino e vari altri servizi.

Le tre unità abitative si compongono così:
• Appartamento piano primo - mq 128 - sub 3 (civico 11), diviso in vano scala d’accesso, soggiorno-pranzo, cucina, disimpegno, ripostiglio, n. 2 camere da letto e bagno.
• Appartamento piano terra - mq 105 - sub 5 (senza numero civico), diviso in ingresso, pranzo cucina, soggiorno, ripostiglio, camera da letto e bagno.
• Appartamento piano primo - mq 182 - m.n. 215 sub 6 (civico 13), diviso in vano scala d’accesso, soggiorno-pranzo, cucina, disimpegno, ripostiglio, n. 2 camere da letto e bagno. Vano ripostiglio.
I’ fabbricato insiste su un terreno di superficie 26.365 mq.

Le strutture sonno in totale stato d’abbandono.

Per avé più informazioni, guarda la perizia e la documentazione in allegato.
E’ possibile anche richiedere altra documentazione all’indirizzo pec [email protected]