Bygningskompleks på auksjon i Tuoro sul Trasimeno (PG)

Eneste lot av fast eiendom beliggende i kommunen Tuoro sul Trasimeno på nummer 23 i Via Firenze, bestående av en enkelt landbruksmasse med tilhørende bygninger for bolig- og landbruksproduksjon, alle i tilknytning til hverandre:

A. Landbruksjord flat, med oliventrær og bedriftsveier, registrert i CT i kommunen Tuoro s. T., ark 24, p.lla 100, kvalitet dyrkbar mark med trær, klasse 1, areal ha 0,6370, RA € 37,83, RD € 32,90.

B. Landbruksjord flat, dyrkbar, registrert i CT i kommunen Tuoro s. T., ark 24, p.lla 1156, kvalitet dyrkbar mark med trær, klasse 1, areal ha 0,4606, RA € 27,36, RD € 23,79.

C. Boligbygg, bygget i 1987, bestående av garasje og kontorer i første etasje og en leilighet i andre etasje, intern trapp som forbinder de to nivåene, betongdekker, tak med fliser og tegl, i middels generelle forhold og vedlikehold, totalt dekket areal 250 kvm i tillegg til terrasser og balkonger i andre etasje, og proporsjonale eiendomsrettigheter på felles eiendommer og felles gårdsplasser. Alt registrert i matrikkelen som følger:
- garasje i første etasje: CF, kommune Tuoro s.T., ark 24, p.lla 255 undernummer 1, kategori C/6, klasse 2, konsistens 19 kvm, totalt matrikkelareal 22 kvm, inntekt € 35,33;
- kontorer i første etasje: CF, kommune Tuoro s.T., ark 24, p.lla 255 undernummer 2, kategori A/2, klasse 1, konsistens 5,5 rom, totalt matrikkelareal 110 kvm; inntekt € 340,86;
- leilighet i andre etasje: CF, kommune Tuoro s.T., ark 24, p.lla 255 undernummer 3, kategori A/2, klasse 1, konsistens 6,5 rom, inntekt € 402,84; d) proporsjonale eiendomsrettigheter på ikke-registrert felles eiendom: CF, kommune Tuoro s.T., ark 24, p.lla 254;
- proporsjonale eiendomsrettigheter på Felles gårdsplass: CT, kommune Tuoro s.T., ark 24, p.lla 254, kvalitet urban enhet, 805 kvm;
- grunnareal for bygningen: CT, kommune Tuoro s. T., ark 24, p.lla 255, kvalitet urban enhet, 125 kvm.

D. Kjølerom, bygningsstruktur på ett nivå i første etasje bygget i 1994 i armert betong og murverk, med tak i asbest, renovert i 1997 med isolasjon, tilknyttet tidligere og etterfølgende strukturer, i tilstrekkelig bruk og vedlikehold, registrert i matrikkelen som følger:
- kjølerom: CF, kommune Tuoro s.T., ark 24, p.lla 391, kategori C/3, klasse 1, konsistens 381 kvm, totalt matrikkelareal 373 kvm, inntekt € 865,79;
- grunnareal: CT: kommune Tuoro s. T., ark 24, p.lla 388, kvalitet felles tilleggsareal til landlig og urban enhet, klasse 1, 75 kvm;
- grunnareal: CT, kommune Tuoro s. T., ark 24, p.lla 391, urban enhet, 300 kvm.

E. Blomsterlaboratorium, bygningsstruktur på ett nivå i første etasje, tilknyttet og i kommunikasjon med den forrige strukturen, grenser i øverste etasje med en leilighet eid av tredjeparter og ikke gjenstand for denne kunngjøringen. Bygget i 1981 i armert betong og murverk, urbanistisk godkjent i 1994 for interne endringer og volumøkninger, i god bruk og vedlikehold, registrert i matrikkelen som følger:
- bygning: CF, kommune Tuoro s. T., ark 24, p.lla 390 undernummer 1, kategori C/3, klasse 1, konsistens 288 kvm, totalt matrikkelareal 275 kvm, inntekt € 654,45;
- grunnareal: CT, kommune Tuoro s. T., ark 24, p.lla 390, urban enhet, 0,0290 kvm.

F. Lager, bygningsstruktur på ett nivå i første etasje bygget i 1987, med murverkstruktur og tak i tre og fliser, generelle forhold og vedlikehold dårlig, registrert i matrikkelen som følger:
- struktur: CF, kommune Tuoro s.T., ark 24, p.lla 1131, kvalitet C/2, klasse 2, konsistens 24 kvm, totalt matrikkelareal 32 kvm, inntekt € 42,97;
- grunnareal: CT, kommune Tuoro s.T., ark 24, p.lla 1131, kvalitet urban enhet, areal 32 kvm.

G. Drivhus for blomsterdyrking, struktur på ett nivå i første etasje bygget med byggetillatelse fra 2007 med metallprofiler og plastmaterialer, i dårlig bruk og vedlikehold, tak skadet og for tiden ikke brukbart, registrert i matrikkelen som følger:
- struktur: ikke registrert i CF;
- grunnareal: CT, kommune Tuoro s.T., ark 24, p.lla 1155, kvalitet urban enhet, areal 483 kvm.

H. Tomter brukt som gårdsplasser og serviceområder:
- tomt brukt som gårdsplass for kjølerommet, registrert i CT, kommune Tuoro s.T., ark 24, p.lla 368, dyrkbar mark med trær, klasse 1, 190 kvm, RA € 1,13, RD € 0,98;
- tomt brukt som gårdsplass for kjølerommet, registrert i CT, kommune Tuoro s.T., ark 24, p.lla 392, dyrkbar mark med trær, klasse 1, 165 kvm, RA € 0,98, RD € 0,85;
- Tomt brukt som gårdsplass for blomsterlaboratoriet, lageret, drivhuset for blomsterdyrking, registrert i CT, kommune Tuoro s.T., ark 24, p.lla 1154, kvalitet dyrkbar mark med trær, klasse 1, areal 799 kvm, RA € 4,75, RD € 4,13.

eiendommer beliggende i Tuoro Sul Trasimeno (PG) Via Firenze, 23:

    - kategori C/3 registrert i N.C.E.U ark 24 part. 390 sub 1;

    - kategori C/3 registrert i N.C.E.U ark 24 part. 391;

    - kategori C/2 registrert i N.C.E.U ark 24 part. 1131;

samt for landbruksjord med mobile strukturer for handelsstøtte registrert i landregisteret på ark 24.
Kontrakten inneholder også en forpliktelse for leietakeren til å frigjøre eiendommen innen 6 måneder etter tildeling.

For ytterligere informasjon, se vurderingen og dokumentasjonen vedlagt.