Stavební komplex v dražbě v Tuoro sul Trasimeno (PG)

Jediná položka nemovitostí nacházející se v obci Tuoro sul Trasimeno na čísle popisném 23 na ulici Via Firenze, skládající se z jediného pozemkového celku s nadzemními budovami pro obytné a zemědělské účely, všechny navzájem přiléhající:

A. Zemědělský pozemek rovinatý, s nadzemními olivovníky a podnikatelskou přístupovou cestou, zapsaný v CT obce Tuoro s. T., list 24, parcela 100, kvalita orná půda s dřevinami, třída 1, plocha ha 0,6370, RA € 37,83, RD € 32,90.

B. Zemědělský pozemek rovinatý, orná půda, zapsaný v CT obce Tuoro s. T., list 24, parcela 1156, kvalita orná půda s dřevinami, třída 1, plocha ha 0,4606, RA € 27,36, RD € 23,79.

C. Obytná budova, postavená v roce 1987, skládající se z garáže a kanceláří v přízemí a bytu v prvním patře, vnitřní schodiště spojující obě úrovně, stropy z betonu a cihel, střecha z tašek a šindelů, ve středně špatném stavu a údržbě, celková zastavěná plocha 250 m² kromě teras a balkonů v prvním patře, a proporcionální vlastnická práva na společné nezapsané majetky a společné dvory. Vše zapsáno v katastru:
- garáž v přízemí: CF, obec Tuoro s.T., list 24, parcela 255 podíl 1, kategorie C/6, třída 2, kapacita 19 m², celková katastrální plocha 22 m², výnos € 35,33;
- kanceláře v přízemí: CF, obec Tuoro s.T., list 24, parcela 255 podíl 2, kategorie A/2, třída 1, kapacita 5,5 místností, celková katastrální plocha 110 m²; výnos € 340,86;
- byt v prvním patře: CF, obec Tuoro s.T., list 24, parcela 255 podíl 3, kategorie A/2, třída 1, kapacita 6,5 místností, výnos € 402,84; d) proporcionální vlastnická práva na společný nezapsaný majetek: CF, obec Tuoro s.T., list 24, parcela 254;
- proporcionální vlastnická práva na společný dvůr: CT, obec Tuoro s.T., list 24, parcela 254, kvalita městská jednotka, 805 m²;
- plocha pod budovou: CT, obec Tuoro s. T., list 24, parcela 255, kvalita městská jednotka, 125 m².

D. Chladírenská buňka, stavební struktura na jednom podlaží v přízemí postavená v roce 1994 z betonu a zdiva, s eternitovou střechou, rekonstruovaná v roce 1997 s vložením izolace, přiléhající k předchozím a následujícím strukturám, ve vyhovujícím stavu a údržbě, zapsaná v katastru:
- chladírenská buňka: CF, obec Tuoro s.T., list 24, parcela 391, kategorie C/3, třída 1, kapacita 381 m², celková katastrální plocha 373 m², výnos € 865,79;
- plocha pod budovou: CT: obec Tuoro s. T., list 24, parcela 388, kvalita společná přístupová plocha k venkovské a městské jednotce, třída 1, 75 m²;
- plocha pod budovou: CT, obec Tuoro s. T., list 24, parcela 391, městská jednotka, 300 m².

E. Květinářská dílna, stavební struktura na jednom podlaží v přízemí, přiléhající a propojená s předchozí strukturou, sousedící v horním patře s bytem ve vlastnictví třetí strany a není předmětem této nabídky. Postavena v roce 1981 z betonu a zdiva, urbanisticky legalizována v roce 1994 pro vnitřní úpravy a zvýšení objemu, ve vyhovujícím stavu a údržbě, zapsaná v katastru:
- budova: CF, obec Tuoro s. T., list 24, parcela 390 podíl 1, kategorie C/3, třída 1, kapacita 288 m², celková katastrální plocha 275 m², výnos € 654,45;
- plocha pod budovou: CT, obec Tuoro s. T., list 24, parcela 390, městská jednotka, 0,0290 m².

F. Sklad, stavební struktura na jednom podlaží v přízemí postavená v roce 1987, se zdivem z cihel a střechou z dřeva a tašek, ve špatném stavu a údržbě, zapsaná v katastru:
- struktura: CF, obec Tuoro s.T., list 24, parcela 1131, kvalita C/2, třída 2, kapacita 24 m², celková katastrální plocha 32 m², výnos € 42,97;
- plocha pod budovou: CT, obec Tuoro s.T., list 24, parcela 1131, kvalita městská jednotka, plocha 32 m².

G. Skleník pro květinářství, struktura na jednom podlaží v přízemí postavená s povolením z roku 2007 s kovovými profily a plastovými materiály, ve špatném stavu a údržbě, poškozená střecha aktuálně nepoužitelná, zapsaná v katastru:
- struktura:  nezapsaná v CF;
- plocha pod budovou: CT, obec Tuoro s.T., list 24, parcela 1155, kvalita městská jednotka, plocha 483 m².

H. Pozemky určené pro dvory a servisní plochy:
- pozemek určený pro dvůr chladírenské buňky, zapsaný v CT, obec Tuoro s.T., list 24, parcela 368, orná půda s dřevinami, třída 1, 190 m², RA € 1,13, RD € 0,98;
- pozemek určený pro dvůr chladírenské buňky, zapsaný v CT, obec Tuoro s.T., list 24, parcela 392, orná půda s dřevinami, třída 1, 165 m², RA € 0,98, RD € 0,85;
- Pozemek určený pro dvůr květinářské dílny, skladu, skleníku pro květinářství, zapsaný v CT, obec Tuoro s.T., list 24, parcela 1154, kvalita orná půda s dřevinami, třída 1, plocha 799 m², RA € 4,75, RD € 4,13.

nemovitosti nacházející se v Tuoro Sul Trasimeno (PG) Via Firenze, 23:

    - kategorie C/3 zapsaná v N.C.E.U list 24 parcela 390 podíl 1;

    - kategorie C/3 zapsaná v N.C.E.U list 24 parcela 391;

    - kategorie C/2 zapsaná v N.C.E.U list 24 parcela 1131;

stejně jako pro zemědělský pozemek s mobilními strukturami pro podporu obchodu zapsaný v katastru pozemků na listu 24.
Smlouva rovněž stanoví povinnost nájemce uvolnit nemovitost do 6 měsíců od přidělení.

Pro další informace konzultujte znalecký posudek a přiloženou dokumentaci.