Geïnteresseerd om op afstand deel te nemen? Vraag de handleiding aan

Bouwgrond in Gazzola (PC), Località Boffalora - KAVEL 32

Licht hellend terrein, onbebouwd en onbewerkt, deels beplant en gedeeltelijk omheind aan de gemeentelijke weg Paderna Boffalora waarvandaan de toegang kan plaatsvinden.

De ligging van P. 146 komt overeen met "kavel 12" van de Overeenkomst (SF m² 1.378,21 - SU 258,51 - VU 743,23 m³).
De bouwmogelijkheid volgens de stedenbouwkundige overeenkomst wordt proportioneel aan die van "kavel 12" berekend, en in het bijzonder:
- Wat betreft de Nuttige Oppervlakte: SF kavel 12 / SU kavel 12 = SF P. 146 / x; 1.378,21 / 258,51 = 1.130 / x SU P. 146 = 211,95 m²
- Wat betreft het Nuttige Volume: SF kavel 12 / VU kavel 12 = SF P. 146 / x; 1.378,21 / 743,23 = 1.130 / x VU P. 146 = 609,38 m³

Perceel 146, zoals vermeld in het Certificaat van Stedenbouwkundige Bestemming afgegeven door de Gemeente Gazzola op 12/04/2025 prot. 1653 (DOC. 11), is als volgt geclassificeerd:
- R.U.E. goedgekeurd bij besluit van de gemeenteraad nr. 3 van 4/4/2014: GEBIEDEN IN PUE MET OVEREENKOMST: normale toeristisch-residentiële en gemengde gebieden.
- P.U.G. VASTGESTELD bij besluit van de gemeenteraad nr. 2 van 22/3/2022: PUG 3: GECONSOLIDEERDE STEDELIJKE GEBIEDEN: Toeristisch Residentieel VIN 1.1: MORFOLOGIE VAN HET GEBIED: Systeem van de heuvelruggen en de heuvels.
- WIJZIGING VAN HET GELDENDE PTCP goedgekeurd bij besluit van de Provinciale Raad nr. 69 van 2/7/2010: Systeem van de heuvelruggen en de heuvels.

Perceel 131, zoals vermeld in het Certificaat van Stedenbouwkundige Bestemming afgegeven door de Gemeente Travo op 15/07/2024 prot. 4742 (DOC. 12), is als volgt geclassificeerd:
- Geldend PSC, goedgekeurd bij Besluit van de gemeenteraad nummer 3 op 21/01/2012 en gepubliceerd in het BUR van de Regio Emilia-Romagna nr. 1 van 02/01/2014, gewijzigd bij Besluit van de gemeenteraad nummer 5 op 22/02/2022 en gepubliceerd in het BUR van de Regio Emilia-Romagna nr. 82 van 30/03/2022: "Landbouwgebied van landschappelijk belang" geregeld door artikel 57 van het Normatieve Kader;
- Geldend RUE, goedgekeurd bij Besluit nummer 15 op 07/04/2014 en gepubliceerd in het BUR van de Regio Emilia-Romagna nr. 239 van 30/07/2014, gewijzigd met de eerste Normatieve Variant goedgekeurd bij Besluit nummer 46 op 28/07/2016 en gepubliceerd in het BUR van de Regio Emilia-Romagna nr. 261 van 24/08/2016, en verder gewijzigd met de tweede Normatieve Variant goedgekeurd bij Besluit nummer 51 op 26/09/2017 en gepubliceerd in het BUR van de Regio Emilia-Romagna nr. 263 van 04/10/2017 en ten slotte gewijzigd met de Normatieve en cartografische Variant goedgekeurd bij Besluit nummer 5 op 22/02/2022 en gepubliceerd in het BUR van de Regio Emilia-Romagna nr. 82 van 30/03/2022: "Landbouwgebied van landschappelijk belang" geregeld door artikel 57 van het Normatieve Kader;

Kadaster Gronden van de Gemeente
Gazzola op Blad 39 - Perceel 146 - Bouwland - Klasse 4 - Omvang 1.130 m² - R.D. € 2,92 - R.A. € 6,42
Travo op Blad 7 - Perceel 131 - Bouwland - Klasse 5 - Omvang 500 m² - R.D. € 0,65 - R.A. € 2,07