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Terrene pe fabbricà a Gazzola (PC), Lucalità Boffalora - LOTTO 32

Terrene a lieve pendenza, senza fabbricati e 'nculte, in parte chiantate e 'n parte recintate vèrs'a strade comunale Paderna Boffalora da 'ndo se pò trasì.

U sedime d'a P. 146 currisponne a 'u "lotto 12" d'a Convenzione (SF mq 1.378,21- SU 258,51 - VU 743,23 mc).
A putenzialità edificatoria a le senze d'a convenzione urbanistica, se calcule in mode proporzionale a quedda d'u "lotto 12" e 'n particolare:
- Pe quande riguarde a Superficie Utile: SF lotto 12 / SU lotto 12 = SF P. 146 / x; 1.378,21/ 258,51 = 1.130 / x SU P. 146 = 211,95 mq
- Pe quande riguarde u Volume Utile: SF lotto 12 / VU lotto 12 = SF P. 146 / x;1.378,21 / 743,23 = 1.130 / x VU P. 146 = 609,38 mc

A particella 146 come riportate 'ndu Certificato de Destinazione Urbanistica rilascete da 'u Comune de Gazzola 'n data 12/04/2025 prot. 1653 (DOC. 11), jè accussì classificate:
- R.U.E. approvate cu delibera de C.C. n. 3 d'u 4/4/2014: AMBIENTE IN PUE CONVENZIONATE: turistico residenziali normale e de tipe miste.
- P.U.G. ADOTTATE cu delibera de C.C. n. 2 d'u 22/3/2022: PUG 3: AMBIENTE URBANE CONSOLIDATE: Turistico Residenziale VIN 1.1: MORFOLOGIA D'U TERRITORIE: Sisteme de le crinale e d'a colline.
- VARIANTE A 'U PTCP vigente approvate cu atto de C.P. n. 69 d'u 2/7/2010: Sisteme de le crinale e d'a colline.

A particella 131 come riportate 'ndu Certificato de Destinazione Urbanistica rilascete da 'u Comune de Travo 'n data 15/07/2024 prot. 4742 (DOC. 12), jè accussì classificate:
- PSC vigente, approvate cu Delibera C.C. numere 3 'n data 21/01/2012 e pubblichete su 'u BUR d'a Regione Emilia-Romagna n. 1 d'u 02/01/2014, modificate da 'a Delibera C.C. numere 5 'n data 22/02/2022 e pubblichete su 'u BUR d'a Regione Emilia-Romagna n. 82 d'u 30/03/2022: "Ambie agricole de rilievo paesaggisteche" normative da l'artichele 57 d'u Quadro Normative;
- RUE vigente, approvate cu Delibera numere 15 'n data 07/04/2014 e pubblichete su 'u BUR d'a Regione Emilia-Romagna n. 239 d'u 30/07/2014, modificate cu 'a prima Variante normative approvate cu Delibera numere 46 'n data 28/07/2016 e pubblichete su 'u BUR d'a Regione Emilia-Romagna n. 261 d'u 24/08/2016, e apprisse ancora modificate cu 'a seconda Variante normative approvate cu Delibera numere 51 'n data 26/09/2017 e pubblichete su 'u BUR d'a Regione Emilia-Romagna n. 263 d'u 04/10/2017 e 'nfine modificate cu 'a Variante normative e cartografica approvate cu Delibera numere 5 'n data 22/02/2022 e pubblichete su 'u BUR d'a Regione Emilia-Romagna n. 82 d'u 30/03/2022: "Ambie agricole de rilievo paesaggisteche" normative da l'artichele 57 d'u Quadro Normative;

Cataste Terreni d'u Comune de
Gazzola a 'u Fogghie 39 - Particella 146 - Seminative - Classe 4 - Consistenza 1.130 mq - R.D. € 2,92 - R.A. € 6,42
Travo a 'u Fogghie 7 - Particella 131 - Seminative - Classe 5 - Consistenza 500 mq - R.D. € 0,65 - R.A. € 2,07