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Vila a Magione (PG), Località San Feliciano, Strada del Carrato 16 - LOT 1

L'immòbil risülta censì al Catast di Fabbricàa del Comun de Magione al Föj 41:
Particèla 670 - Categoria A/3 - Classe 4 - consistenza 7,5 van - R.C. € 522,91

El terèen risülta censì al Catast Terèen del Comun de Magione al Föj 41:
Particèla 670 - ent urban - superfìcie 1.710 mq

Dirit de piena e intera proprietaa su vilin monofamiliare indipendent, costituì dai pian seminterrà de mq. 55,00 c.ca e prim de mq. 63,00 c.ca per complessiv mq 118,00 c.ca, colegaa da scàla esterna, oltra a la terrazza al prim pian de mq. 41,00 c.ca, e cort pertinenzial urbana de mq. 1.710 (compresa area sedim fabbricàa).
El pian seminterrà l'è costituì da cüsina/soggiorn con caminett, càmera e bagn; i mur e el soffitt i è intonacaa e tinteggiaa, i port i è de legn, i paviment e i rivestiment i è de matonel de ceramica, el bagn, post a quota superior a quella de la càmera da cui se accede, l'è dotaa de sanitari d’üs comun.
El prim pian l'è costituì da ingress/disimpegn, cüsina, soggiorn, dò càmere, bagn, terrazza; i mur e el soffitt i è intonacaa e tinteggiaa, i port i è de legn, i paviment e i rivestiment i è de matonel de ceramica (cüsina, bagn) o de parquet laminat, el bagn l'è dotaa de sanitari d’üs comun.
La struttura l'è in muratura de blocch de tuf, no antisìsmica. L'è dotaa de impiant elettric-tv-telefonic-citofonic sottotraccia.
El riscaldament l'è autonom con caldaia mural a gpl e radiator in alumini, fognatura e acquedott colegaa ai ret comunal, poz privat per üso irrigu dotaa de pompa ad immersion.
La cort la confina, da sud e in sens orari, con particèle 2031- 2008-509, strada del Carrato, salv alter.
El fabbricàa l'è in mediocr stat d’üs e conservazion in relazion a la sò vetustà.