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Local commercial a Trinitapoli (FG), Cors Garibaldi 2 - LOT 1

Piena proprietà de unità immobiliera ad us negozi/bottega posta al pian terra de un fabbricat urban, sita in Trinitapoli al Cors Garibaldi n. 1 (in catast al civich 2), de la consistenza de 63 mq.

Dati catastal: NCEU del Comun de Trinitapoli al föi 68, p.lla 106, sub. 3, categoria C/1, class 2, consistenza 63 mq, superficie catastal 64 mq, rendita € 1.037,92.

Confini: a nord-ovest con unità immobiliera de altra proprietà, con ingress da altro civich de Cors Garibaldi; a nord-est affacc ester su prospett principal, Cors Garibaldi; a sud-est affacc ester su prospett lateral, Via Marconi (ex Via Ferrovia); a sud-ovest con altra unità immobiliera costituent el lot 2, con ingress da Via S. Francesco d’Assisi n.117.
Situazion urbanistica: da ricerch effettuade press l'Archivio dell'Uffici Tecnic del Comun de Trinitapoli – scriv el ctu in perizia - no l'è staa possibel trovaa document progettual e abilitativ del fabbricat in oggett.
Situazion catastal: l’unità immobiliera sia in visura che in planimetria catastal risulta situada in Cors Garibaldi n. 2, ma in realtà l'è ubicada al civich 1 de Cors Garibaldi. Inolt, la planimetria catastal risalent al 13/01/1940 presenta divers non conformità rispètt a la realtà, sopratutt per quel che concern nicch, rientranze e sporgenze struttural riscontrade in sede de riliev. Ed anmò, la superficie catastal riportada in visura l'è 63 mq, mentre la superficie interna netta riscontrada in sede de riliev l'è 87 mq e la superficie commercial l'è 105 mq. Le problematiche pon esser regolarizade mediante apposita istanza all’Agenzia del Territori - Serviz Catastal, con un cost total de gestion pratica de circa 1.500,00 euro.