Vendita21064

Vendita Sincrona mista Tribunale di Terni Esecuz. Immob. n. 15/2022

Appartamento, posto auto e garage a Terni - LOTTO 2

  • Appartamento,posto auto e garage a Terni - LOTTO 2

Prezzo baseEUR 119.340,00

Stato

Numero esperimento2

Ribasso-25,00%

LocationTerni

Offerta minimaEUR 89.505,00

Rilancio minimoEUR 2.000,00

Modalità garaSincrona mista

Termine offertemar 19/03/2024 ore 11:00

Data garamer 20/03/2024 ore 11:00

Cauzione10,00% dell'offerta

Tempo per il rilancio / prolungamenti1 minuti

Prezzi indicati oltre IVA e oneri di legge

Dati PVP
ID Inserzione2102754
423332f7-a0aa-11ee-8a5f-005056b10021
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura787278
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0550320091
ID RitoEI80
ID RegistroESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI
TribunaleTribunale di TERNI
RegistroESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI
RitoESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Num.Procedura15
Anno Procedura2022
Soggetti
  • Soggetto
    TipoDelegato alla vendita
    Nome
    CognomeLibretti
    Cod.Fisc.LBRNLC75D69G687E
    Emailavv.angelicalibretti@libero.it
    Telefono3404059398
    Cellulare3404059398
    ID Anagrafica4286173
    Soggetto Vendita1
    Soggetto Visita1
  • Soggetto
    TipoGiudice
    Nome
    CognomeAngelini
    Cod.Fisc.
    ID Anagrafica4286174
    Soggetto VenditaNo
    Soggetto VisitaNo
Lotto
ID Lotto1918813
Descrizione (IT)Piena proprietà - L'appartamento ( comprensivo di  box auto e posto auto )  è articolato su due livelli ed è cosi internamente distribuito: soggiorno e cucina, due camere, disimpegno e due bagni al plano terra; ampio locale  sgomberi e forazza di aerazione al piano seminterrato. Sono annessi due portici sui lati est ed ovest del fabbricato ed una corte esclusiva ad uso giardino. si rimanda alle perizia e integrazioni, anche per i vizi non sanabili. Locale occupato dal debitore.
Primo Identificativo1918813
Codice2
GenereIMMOBILI
CategoriaIMMOBILE RESIDENZIALE
IndirizzoVia Marche, 45
CAP05100
ComuneTerni
ProvinciaTerni
RegioneUmbria
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene2545142
    Descrizione (IT)Piena proprietà - L'appartamento ( comprensivo di  box auto e posto auto )  è articolato su due livelli ed è cosi internamente distribuito: soggiorno e cucina, due camere, disimpegno e due bagni al plano terra; ampio locale  sgomberi e forazza di aerazione al piano seminterrato. Sono annessi due portici sui lati est ed ovest del fabbricato ed una corte esclusiva ad uso giardino. si rimanda alle perizia e integrazioni, anche per i vizi non sanabili. Locale occupato dal debitore.
    Primo Identificativo2545142
    TipologiaIMMOBILE RESIDENZIALE
    CategoriaABITAZIONE DI TIPO CIVILE
    IndirizzoVia Marche, 45
    CAP05100
    ComuneTerni
    ProvinciaTerni
    RegioneUmbria
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio111
      Particella385
      Subalterno35
    • Dati catastali
      Foglio111
      Particella389
      Subalterno5
    • Dati catastali
      Foglio111
      Particella385
      Subalterno101
Dati Vendita
Data e oramer 20 marzo 2024 ore 11:002024-03-20T11:00:00
TipologiaSENZA INCANTO
ModalitàSINCRONA MISTA
IndirizzoSala d’aste della società Gobid International Auction Group S.r.l. c/o Hotel Valentino, via Plinio il Giovane n. 5, Terni
CAP05100
ComuneTerni
ProvinciaTerni
RegioneUmbria
NazioneItalia
Prezzo base119.340,00
Offerta Minima89.505,00
Rialzo Minimo2.000,00
Termine Presentazione Offertemar 19 marzo 2024 ore 11:002024-03-19T11:00:00
Pagamento Contributo
Spesa Prenotata Debito
Contributo Non DovutoNo
Siti
  • Sito
    ID4
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.astegiudiziarie.it
    Indirizzo URLhttps://www.astegiudiziarie.it
  • Sito
    ID9
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.asteannunci.it
    Indirizzo URLhttps://www.asteannunci.it
  • Sito
    ID16
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.rivistaastegiudiziarie.it
    Indirizzo URLhttps://www.rivistaastegiudiziarie.it
  • Sito
    ID17
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.asteavvisi.it
    Indirizzo URLhttps://www.asteavvisi.it
  • Sito
    ID40
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttp://www.legalmente.net
    Indirizzo URLhttp://www.legalmente.net
  • Sito
    ID72
    Tipologiagestore delle vendite
    Nominativohttps://www.gobidreal.it
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it
Data pubblicazione22/12/20232023-12-22

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Descrizione lotto

VENDITA SINCRONA MISTA - Appartamento, posto auto e garage a Terni - LOTTO 2

Le offerte di acquisto potranno essere presentate entro il giorno mar 19/03/2024 ore 11:00.

In caso di offerta telematica si consiglia agli utenti di iniziare le operazioni di compilazione dell'offerta con largo anticipo rispetto al termine fissato

Le operazioni di vendita si svolgeranno il giorno 20/03/2024 a partire dalle ore 11:00

Per ulteriori informazioni sul lotto e sulle modalità di partecipazione consultare il bando di vendita e la documentazione in allegato

Dettaglio procedura

TribunaleTerni

TipoEsecuz. Immob.

Numero15/2022

ProfessionistaAvv. Libretti Angelica

Beni compresi nel lotto (1)

  • Appartamento,posto auto e garage a Terni - LOTTO 2

Appartamento,posto auto e garage a Terni - LOTTO 2

Terni

Appartamento, posto auto e garage a Terni, Via Marche 45 - LOTTO 2

PIENA PROPRIETA' per la quota di 1/1 di
- appartamento di tipo civile Foglio 111 - particella 385 sub. 35, Cat. A/2, Classe 3, Consistenza vani 7, superficie 140 mq (totale escluse aree scoperte 138 mq), piano T-S1, R.C. € 777,27;
- Posto auto - Foglio. 111 - particella 385 sub. 35, Cat. C/6, Classe 4, ,consistenza 12 mq, superficie 12 mq, piano T, R.C. € 22,31.
- Garage - Foglio. 111 - particella 385 sub. 101, Cat. C/6, Classe 6, ,consistenza 18 mq, piano T, R.C. € 45,55

L'appartamento è articolato su due livelli (P.T. e P.S1)ed è così internamente distribuito: Soggiorno, cucina, due camere, disimpegno e due bagni al piano terra; ampia taverna con angolo cottura, e quattro locali bagno/cantina/sgomberi e forazza di aerazione al piano seminterrato. Sono annessi due portici sui lati est ed ovest del fabbricato ed una corte esclusiva ad uso giardino sul lato ovest del fabbricato. I due piani sono collegati internamente mediante vano scala a rampa singola.
E' trascritta CONVENZIONE edilizia, formalità n. 5404 del 17.08.1999 del 22.07.1999, repertorio n.34588, a favore del Comune di Terni (TR), di cui l'offerente deve prenderne visione e allo stesso opponibile, subentrando proquota nei relativi obblighi come sancito dall'art. 9 della stessa Convenzione.
Non vi è conformità urbanistica. Sono presenti locali al piano interrato attualmente adibiti ad uso residenziale che per la loro ubicazione e caratteristiche non possono essere utilizzati a fini abitativi ne adattabili per tale scopo, per cui è necessario il ripristino a locale cantina, con costi a carico dell'aggiudicatario, in conformità del progetto approvato. La suddetta modifica come sopra descritta, dal punto di vista edilizio non è sanabile in quanto risulta in contrasto con il Regolamento Edilizio di Terni, che non prevede la realizzazione e/o sanatoria di locali residenziali posti al piano interrato e soprattutto non aventi rapporti aero-illuminanti idonei.
Essendo un abuso edilizio non sanabile, la stima dell'immobile è stata effettuata considerando i suddetti locali come cantine apportando apposito coefficiente di deprezzamento di mercato ed in conformità al progetto approvato. Il costo di tali operazioni sono state  stimati in € 1.000,00, già  decurtati dal valore di stima.
Vi è regolamento di condominio, le spese condominiali annue ordinarie ammontano a circa € 700,00. Sono a carico dell'aggiudicatario le spese dell'anno corrente e dell'anno precedente la vendita ex art. 63 disp. att. c.c.. Il riscaldamento è autonomo. Gli immobili di cui al lotto sono occupati dal debitore.
Per quanto concerne il BOX auto è di forma trapezoidale regolare, posto al piano S1, parte di una autorimessa condominiale comune, con camminamenti  e accessi comuni. L'accesso al suddetto avviene dalla pubblica Via Marche e successivo passaggio su aree interne comuni a tutte le unità immobiliari della schiera.
Il posto auto di cui al sub. 5 è scoperto è adiacente l'ingresso dell'abitazione. L'accesso al bene avviene direttamente dalla pubblica Via Marche. Gli immobili sono occupati dal debitore che vi risiede.