Ufficio con due cantine e garage in asta a Saluzzo (CN) - LOTTO 40

Unità immobiliare non completata a destinazione terziaria con due cantine e garage in Saluzzo (CN), Via Mattatoio 3 - LOTTO 40

L’unità in asta fa parte del condominio denominato "Le Rondini"
Ha una superficie complessiva di circa 150 mq per l'unità principale, oltre a 5 mq di cantina e 17 mq di autorimessa.
Il locale terziario, ubicato al piano quarto (quinto fuori terra), ha accesso da vano scala A e possiede le seguenti principali caratteristiche:
• portoncino blindato di ingresso;
• serramenti esterni con telaio in PVC e specchiature in vetrocamera;
• privo di finiture interne (pavimenti, battiscopa, rivestimenti, porte interne, sanitari, frutti/placche elettriche, videocitofono e avvolgibili);
• cantina pertinenziale al piano secondo interrato (sub. 249) e seconda cantina al piano secondo interrato (sub. 246);
• locale autorimessa al piano secondo interrato (sub. 157, dim. ca. cm 500x260/315x230h, varco cm 240x195h) con portone basculante in metallo, pavimentazione in cls, pareti in blocchetti a vista e soffitto in predalles.

Catasto Fabbricati del Comune di Saluzzo al Foglio 60:
Particella 1801 - Sub. 249 - Categoria F/4 - Senza Reddito (Ufficio e cantina)
Particella 1801 - Sub. 246 - Categoria C/2 - Classe 2 - Consistenza 4 mq - Sup. Cat. 5 mq R.C. € 7,02 (Cantina)
Particella 1801 - Sub. 157 - Categoria C/6 - Classe 3 - Consistenza 16 mq - Sup. Cat. 17 mq - R.C. € 98,33 (Autorimessa)

Difformità urbanistico/edilizie: Stato conforme all'ultima variante assentita (DA11/47); agibilità assente da conseguire a cura e spese dell'aggiudicatario.
Stato locativo: Libero e nella disponibilità della Procedura.

Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.