Oficina con dos trasteros y garaje en subasta en Saluzzo (CN) - LOTE 40

Oficina con dos trasteros y garaje en Saluzzo (CN), Via Mattatoio 3 - LOTE 40

La unidad subastada forma parte del condominio denominado "Le Rondini"
Tiene una superficie total de aproximadamente 150 m² para la unidad principal, además de 5 m² de trastero y 17 m² de garaje.
El local terciario, situado en la cuarta planta (quinta sobre rasante), tiene acceso desde la caja de escaleras A y presenta las siguientes características principales:
• puerta de entrada blindada;
• ventanas exteriores con marco de PVC y acristalamiento con cámara;
• sin acabados interiores (suelos, rodapiés, revestimientos, puertas interiores, sanitarios, mecanismos y placas eléctricas, videoportero y persianas enrollables);
• trastero anejo en la segunda planta sótano (sub. 249) y segundo trastero en la segunda planta sótano (sub. 246);
• garaje en la segunda planta sótano (sub. 157, dimensiones aprox. cm 500x260/315x230h, abertura cm 240x195h) con puerta basculante metálica, suelo de hormigón, paredes de bloques vistos y techo de placas prefabricadas.

Catastro de Edificios del municipio de Saluzzo, hoja 60:
Parcela 1801 - Sub. 249 - Categoría F/4 - Sin ingresos (Oficina y trastero)
Parcela 1801 - Sub. 246 - Categoría C/2 - Clase 2 - Superficie 4 m² - Sup. cat. 5 m² - R.C. € 7,02 (Trastero)
Parcela 1801 - Sub. 157 - Categoría C/6 - Clase 3 - Superficie 16 m² - Sup. cat. 17 m² - R.C. € 98,33 (Garaje)

Discrepancias urbanísticas y de construcción: Estado conforme a la última modificación aprobada (DA11/47); falta obtener la licencia de habitabilidad, por cuenta y cargo del adjudicatario.
Estado arrendaticio: Libre y a disposición del procedimiento.

Para más información, consulte el informe pericial y la documentación adjunta.