Bureau avec deux caves et garage aux enchères à Saluzzo (CN) - LOT 40

Bureau avec deux caves et garage à Saluzzo (CN), Via Mattatoio 3 - LOT 40

Le bien mis aux enchères fait partie de la copropriété dénommée "Le Rondini"
Il dispose d’une surface totale d’environ 150 m² pour le lot principal, auxquels s’ajoutent 5 m² de cave et 17 m² de garage.
Le local à usage tertiaire, situé au quatrième étage (cinquième niveau au-dessus du sol), est accessible par la cage d’escalier A et présente les principales caractéristiques suivantes :
• porte d’entrée blindée ;
• menuiseries extérieures avec cadres en PVC et vitrages isolants ;
• sans finitions intérieures (revêtements de sol, plinthes, revêtements muraux, portes intérieures, appareils sanitaires, mécanismes et plaques électriques, vidéophone et volets roulants) ;
• cave attenante au deuxième sous-sol (sub. 249) et seconde cave au deuxième sous-sol (sub. 246) ;
• garage au deuxième sous-sol (sub. 157, dimensions env. cm 500x260/315x230h, ouverture cm 240x195h) avec porte basculante en métal, sol en béton, murs en parpaings apparents et plafond en prédalles.

Cadastre des bâtiments de la commune de Saluzzo, feuille 60 :
Parcelle 1801 - Sub. 249 - Catégorie F/4 - Sans revenu (bureau et cave)
Parcelle 1801 - Sub. 246 - Catégorie C/2 - Classe 2 - Contenance 4 m² - Surface cadastrale 5 m² - Revenu cadastral € 7,02 (cave)
Parcelle 1801 - Sub. 157 - Catégorie C/6 - Classe 3 - Contenance 16 m² - Surface cadastrale 17 m² - Revenu cadastral € 98,33 (garage)

Non-conformités urbanistiques/de construction : état conforme à la dernière modification approuvée (DA11/47) ; certificat d’habitabilité manquant, à obtenir aux frais de l’adjudicataire.
Situation locative : libre et à la disposition de la procédure.

Pour plus d’informations, consultez l’expertise et les documents joints.