Kantoor met twee kelderbergingen en garage op een veiling in Saluzzo (CN) - KAVEL 40

Kantoor met twee kelderbergingen en garage in Saluzzo (CN), Via Mattatoio 3 - KAVEL 40

De geveilde eenheid maakt deel uit van het appartementencomplex "Le Rondini"
De hoofdunit heeft een totale oppervlakte van circa 150 m², naast een kelderberging van 5 m² en een garage van 17 m².
De commerciële ruimte bevindt zich op de vierde verdieping (vijfde verdieping boven het maaiveld), is toegankelijk via trappenhuis A en heeft de volgende belangrijkste kenmerken:
• beveiligde toegangsdeur;
• buitenkozijnen van pvc met dubbele beglazing;
• zonder binnenafwerking (vloeren, plinten, wandbekleding, binnendeuren, sanitair, elektrische schakelaars/afdekplaten, video-intercom en rolluiken);
• bijbehorende kelderberging op de tweede ondergrondse verdieping (sub. 249) en een tweede kelderberging op de tweede ondergrondse verdieping (sub. 246);
• garage op de tweede ondergrondse verdieping (sub. 157, afm. ca. 500x260/315x230h cm, opening 240x195h cm) met metalen kanteldeur, betonnen vloer, onafgewerkte blokwanden en een predalles-plafond.

Gebouwenregister van de gemeente Saluzzo, blad 60:
Perceel 1801 - Sub. 249 - Categorie F/4 - Zonder kadastraal inkomen (kantoor en kelderberging)
Perceel 1801 - Sub. 246 - Categorie C/2 - Klasse 2 - Oppervlakte 4 m² - Kadastrale oppervlakte 5 m² - Kadastraal inkomen € 7,02 (kelderberging)
Perceel 1801 - Sub. 157 - Categorie C/6 - Klasse 3 - Oppervlakte 16 m² - Kadastrale oppervlakte 17 m² - Kadastraal inkomen € 98,33 (garage)

Stedenbouwkundige/bouwkundige afwijkingen: De toestand komt overeen met de laatst goedgekeurde wijziging (DA11/47); de gebruiksvergunning ontbreekt en moet op kosten van de koper worden verkregen.
Verhuurstatus: Vrij en ter beschikking van de procedure.

Raadpleeg voor meer informatie het taxatierapport en de bijgevoegde documentatie.