Opificio all'asta a Trani (BT)

IN ASTA Opificio a Trani, Via Barletta - RACCOLTA OFFERTE -

L’opificio in asta è sito in posizione centrale del comune di Trani a soli 1km dall’uscita della SS16 Trani Nord.
Ha una superficie totale di 3.576 mq con una corte pertinenziale di 1.195 mq.
L’opificio si sviluppa come segue:
Particella 74 – Sub. 3
• Porzione di capannone di superficie complessiva pari a mq 1.039,00 al cui interno è ubicato un blocco uffici con annesso bagno. L’altezza minima e massima dell’immobile è pari a 6,50 e 8,00 ml. La pavimentazione è in calcestruzzo con resina.
• Porzione di capannone di superficie complessiva pari a mq 772,00 e altezza minima e massima pari a 6,50 e 9,20 ml; a lato di tale porzione di capannone, vi è uno spazio di forma trapezoidale avente superficie pari a mq 53,00 di altezza pari a 2,95 ml. La pavimentazione è in calcestruzzo.
Particella 93
• spogliatoi e wc avente superficie pari a mq 63,00;
• capannone avente superficie pari a mq 520,00 e altezza minima e massima pari a 6,30 ml e 9,40 ml. Da tale capannone, nella parte retrostante si accede a un ulteriore locale di mq 14,00 e altezza pari a 3,00 ml.
Sulle aree esterne sono presenti varie tettoie per una superficie coperta totale di circa 770 mq.
È presente una cabina enel in proprietà per la quota di 1/2.
All’interno dell’opificio sono depositati i seguenti beni:
-n.1 gruppo antincendio;
- n. 2 pompe di sollevamento con serbatoio 3000 litri;
- 3 q.li plastica triturata;
- n. 7 armadietti metallici;
- n. 2 cisterne/serbatoi per combustibile contenenti residui di rifiuti speciali (di cui lo smaltimento secondo le normative vigenti sarà a cura e spese dell’aggiudicatario);
- n. 3 lamiere in ferro 0,90 mt x 4 mt;
- scarti di vari prodotti tra vernici e diluenti (di cui lo smaltimento secondo le normative vigenti sarà a cura e spese dell’aggiudicatario) con armadio metallico;

Si prega di notare la presenza di cemento-amianto su alcune coperture del complesso (di cui la bonifica secondo le normative vigenti e tutti i relativi costi saranno a carico dell’aggiudicatario.

Sono presenti difformità edilizie/urbanistiche/catastali la cui regolarizzazione è stata stimata dal CTU in € 15.000,00. Così come meglio evidenziato nella relazione di stima del CTU, detti costi sono stati considerati nella stima dell’immobile.   

L’immobile risulta libero.
Catasto Fabbricati del Comune di Trani al Foglio 13:
Particella 74 - Sub. 3 - Categoria D/1 - R.C. € 10.711,50
Particella 93 - Categoria D/1 - R.C. € 3.817,75
Particella 97 - Sub. 2 - Categoria D/1 - R.C. € 559,30 (quota ½)
Catasto Terreni del Comune di Trani al Foglio 13:
Particella 95 - Vigneto – R.D. € 13,73 – R.A. € 8,03 – sup. 818 mq
Particella 96 – Vigneto – R.D. € 14,10 – R.A.€ 8,24 – sup. 840 mq. 

Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.