Tranin (BT) enkantean dagoen lantegia

ENKANTEAN Tranin dagoen lantegia, Via Barletta - ESKAINTZEN BILKETA -

Enkantean dagoen lantegia Trani udalerriko erdigunean dago, SS16 Trani Nord irteeratik 1 km-ra.
3.576 m²-ko azalera osoa du, 1.195 m²-ko patio/eremu osagarri batekin.
Lantegiaren banaketa honakoa da:
74 Partzela – 3 Azp.
• Nabe-zati bat, guztira 1.039,00 m²-koa; barruan bulego-bloke bat dago, komunarekin batera. Higiezinaren gutxieneko eta gehieneko altuera 6,50 eta 8,00 ml dira. Zorua hormigoizkoa da erretxinarekin.
• Nabe-zati bat, guztira 772,00 m²-koa, eta gutxieneko eta gehieneko altuera 6,50 eta 9,20 ml; nabe-zati horren alboan, trapezio formako espazio bat dago, 53,00 m²-koa eta 2,95 ml-ko altuerakoa. Zorua hormigoizkoa da.
93 Partzela
• aldagelak eta komun(ak), 63,00 m²-ko azalera dutenak;
• nabea, 520,00 m²-koa, eta gutxieneko eta gehieneko altuera 6,30 ml eta 9,40 ml. Nabe horretatik, atzeko aldean, beste gela batera sartzen da: 14,00 m² eta 3,00 ml-ko altuera duena.
Kanpoko eremuetan hainbat estalpe daude, guztira gutxi gorabehera 770 m²-ko estalitako azalera eginez.
Enel kabina bat dago jabetzan 1/2 kuotaren arabera.
Lantegiaren barruan honako ondasun hauek daude gordeta:
- n.1 suteen aurkako talde/ekipoa;
- n. 2 ponpa jasotzaile 3000 litroko deposituarekin;
- 3 q.li plastiko txikitua;
- n. 7 armairu metaliko;
- n. 2 erregairako zisterna/depositu hondakin berezien hondarrak dituztenak (eta horien kudeaketa/ezabapena indarreko araudiaren arabera esleipendunaren ardurapean eta bere kontura izango da);
- n. 3 burdinazko xafla 0,90 m x 4 m;
- hainbat produkturen hondarrak, pinturen eta disolbatzaileen artean (eta horien kudeaketa/ezabapena indarreko araudiaren arabera esleipendunaren ardurapean eta bere kontura izango da) armairu metalikoarekin;

Kontuan izan konplexuaren estalki batzuetan zementu-amiantoa dagoela (eta indarreko araudiaren araberako saneamendua/garbiketa eta horri lotutako kostu guztiak esleipendunaren kontura izango direla).

Eraikuntza/hirigintza/katastroko desadostasunak daude; haien erregularizazioa CTUk 15.000,00 €-tan kalkulatu du. CTUren balorazio-txostenean hobeto azaldu bezala, kostu horiek higiezinaren balorazioan kontuan hartu dira.   

Higiezina libre dago.
Trani Udalerriko Eraikinen Katastroa, 13. orrian:
74 Partzela - 3 Azp. - D/1 Kategoria - R.C. 10.711,50 €
93 Partzela - D/1 Kategoria - R.C. 3.817,75 €
97 Partzela - 2 Azp. - D/1 Kategoria - R.C. 559,30 € (1/2 kuota)
Trani Udalerriko Lurren Katastroa, 13. orrian:
95 Partzela - Mahastia – R.D. 13,73 € – R.A. 8,03 € – azalera 818 m²
96 Partzela – Mahastia – R.D. 14,10 € – R.A. 8,24 € – azalera 840 m². 

Informazio gehiago lortzeko, kontsultatu peritu-txostena eta erantsitako dokumentazioa.