Βιομηχανικό κτίριο σε δημοπρασία στο Τράνι (BT)

ΣΕ ΔΗΜΟΠΡΑΣΙΑ Βιομηχανικό κτίριο στο Τράνι, Via Barletta - ΣΥΛΛΟΓΗ ΠΡΟΣΦΟΡΩΝ -

Το βιομηχανικό κτίριο που βγαίνει σε δημοπρασία βρίσκεται σε κεντρική θέση του δήμου Τράνι, μόλις 1 χλμ. από την έξοδο της SS16 Trani Nord.
Έχει συνολική επιφάνεια 3.576 τ.μ. με παρακείμενη αυλή/ακάλυπτο 1.195 τ.μ.
Το βιομηχανικό κτίριο αναπτύσσεται ως εξής:
Τεμάχιο 74 – Υποτμ. 3
• Τμήμα βιομηχανικού υπόστεγου συνολικής επιφάνειας 1.039,00 τ.μ., στο εσωτερικό του οποίου βρίσκεται ένα μπλοκ γραφείων με附νο μπάνιο/WC. Το ελάχιστο και μέγιστο ύψος του ακινήτου είναι 6,50 και 8,00 μ. Το δάπεδο είναι από σκυρόδεμα με ρητίνη.
• Τμήμα βιομηχανικού υπόστεγου συνολικής επιφάνειας 772,00 τ.μ. και ελάχιστο/μέγιστο ύψος 6,50 και 9,20 μ.· στο πλάι του εν λόγω τμήματος υπάρχει χώρος τραπεζοειδούς σχήματος επιφάνειας 53,00 τ.μ. και ύψους 2,95 μ. Το δάπεδο είναι από σκυρόδεμα.
Τεμάχιο 93
• αποδυτήρια και WC επιφάνειας 63,00 τ.μ.;
• βιομηχανικό υπόστεγο επιφάνειας 520,00 τ.μ. και ελάχιστο/μέγιστο ύψος 6,30 μ. και 9,40 μ. Από αυτό το υπόστεγο, στο πίσω μέρος, υπάρχει πρόσβαση σε έναν επιπλέον χώρο 14,00 τ.μ. και ύψους 3,00 μ.
Στους εξωτερικούς χώρους υπάρχουν διάφορες στέγαστρα με συνολική καλυπτόμενη επιφάνεια περίπου 770 τ.μ.
Υπάρχει καμπίνα Enel σε ιδιοκτησία κατά ποσοστό 1/2.
Στο εσωτερικό του βιομηχανικού κτιρίου είναι αποθηκευμένα τα ακόλουθα αγαθά:
- αρ. 1 συγκρότημα πυρόσβεσης;
- αρ. 2 αντλίες ανύψωσης με δεξαμενή 3000 λίτρων;
- 3 q.li τεμαχισμένο πλαστικό;
- αρ. 7 μεταλλικές ντουλάπες;
- αρ. 2 δεξαμενές/ρεζερβουάρ καυσίμου που περιέχουν υπολείμματα ειδικών αποβλήτων (η διάθεση/απομάκρυνση σύμφωνα με την ισχύουσα νομοθεσία θα βαρύνει τον υπερθεματιστή, με μέριμνα και δαπάνες του);
- αρ. 3 λαμαρίνες σιδήρου 0,90 μ. x 4 μ.;
- υπολείμματα διαφόρων προϊόντων, μεταξύ χρωμάτων και διαλυτών (η διάθεση/απομάκρυνση σύμφωνα με την ισχύουσα νομοθεσία θα βαρύνει τον υπερθεματιστή, με μέριμνα και δαπάνες του) με μεταλλική ντουλάπα;

Παρακαλείστε να σημειώσετε την παρουσία ινοτσιμέντου-αμιάντου σε ορισμένες καλύψεις του συγκροτήματος (η απορρύπανση/αποξήλωση σύμφωνα με την ισχύουσα νομοθεσία και όλα τα σχετικά κόστη θα βαρύνουν τον υπερθεματιστή).

Υπάρχουν οικοδομικές/πολεοδομικές/κτηματολογικές αποκλίσεις, η τακτοποίηση των οποίων έχει εκτιμηθεί από τον CTU σε € 15.000,00. Όπως αναδεικνύεται καλύτερα στην έκθεση εκτίμησης του CTU, τα εν λόγω κόστη έχουν ληφθεί υπόψη στην εκτίμηση του ακινήτου.   

Το ακίνητο είναι ελεύθερο.
Κτηματολόγιο Κτισμάτων του Δήμου Τράνι στο Φύλλο 13:
Τεμάχιο 74 - Υποτμ. 3 - Κατηγορία D/1 - R.C. € 10.711,50
Τεμάχιο 93 - Κατηγορία D/1 - R.C. € 3.817,75
Τεμάχιο 97 - Υποτμ. 2 - Κατηγορία D/1 - R.C. € 559,30 (ποσοστό ½)
Κτηματολόγιο Γαιών του Δήμου Τράνι στο Φύλλο 13:
Τεμάχιο 95 - Αμπελώνας – R.D. € 13,73 – R.A. € 8,03 – επιφ. 818 τ.μ.
Τεμάχιο 96 – Αμπελώνας – R.D. € 14,10 – R.A. € 8,24 – επιφ. 840 τ.μ. 

Για περισσότερες πληροφορίες, συμβουλευτείτε την πραγματογνωμοσύνη και τη συνημμένη τεκμηρίωση.