Opificio all’asta a Trani (BT)

IN ASTA Opificio a Trani, Via Barletta - RACCOLTA OFFERTE -

L’opificio in asta l’è in posizione centrale nel comune di Trani, a soli 1 km dall’uscita della SS16 Trani Nord.
Ha una superficie totale di 3.576 mq con una corte pertinenziale di 1.195 mq.
L’opificio si sviluppa così:
Particella 74 – Sub. 3
• Porzione di capannone di superficie complessiva pari a mq 1.039,00, dentro cui c’è un blocco uffici con bagno annesso. L’altezza minima e massima dell’immobile l’è di 6,50 e 8,00 ml. La pavimentazione l’è in calcestruzzo con resina.
• Porzione di capannone di superficie complessiva pari a mq 772,00 e altezza minima e massima pari a 6,50 e 9,20 ml; di lato a questa porzione di capannone, c’è uno spazio di forma trapezoidale con superficie pari a mq 53,00 e altezza pari a 2,95 ml. La pavimentazione l’è in calcestruzzo.
Particella 93
• spogliatoi e wc con superficie pari a mq 63,00;
• capannone con superficie pari a mq 520,00 e altezza minima e massima pari a 6,30 ml e 9,40 ml. Da questo capannone, nella parte dietro, si entra in un altro locale di mq 14,00 e altezza pari a 3,00 ml.
Sulle aree esterne ci sono varie tettoie per una superficie coperta totale di circa 770 mq.
C’è una cabina Enel in proprietà per la quota di 1/2.
Dentro l’opificio son depositati i seguenti beni:
-n.1 gruppo antincendio;
- n. 2 pompe di sollevamento con serbatoio 3000 litri;
- 3 q.li plastica triturata;
- n. 7 armadietti metallici;
- n. 2 cisterne/serbatoi per combustibile contenenti residui di rifiuti speciali (lo smaltimento, secondo le norme vigenti, sarà a cura e spese dell’aggiudicatario);
- n. 3 lamiere in ferro 0,90 mt x 4 mt;
- scarti di vari prodotti tra vernici e diluenti (lo smaltimento, secondo le norme vigenti, sarà a cura e spese dell’aggiudicatario) con armadio metallico;

Si prega di notare la presenza di cemento-amianto su alcune coperture del complesso (la bonifica, secondo le norme vigenti, e tutti i relativi costi saranno a carico dell’aggiudicatario.

Ci son difformità edilizie/urbanistiche/catastali la cui regolarizzazione l’è stata stimata dal CTU in € 15.000,00. Come meglio messo in evidenza nella relazione di stima del CTU, questi costi son stati considerati nella stima dell’immobile.   

L’immobile risulta libero.
Catasto Fabbricati del Comune di Trani al Foglio 13:
Particella 74 - Sub. 3 - Categoria D/1 - R.C. € 10.711,50
Particella 93 - Categoria D/1 - R.C. € 3.817,75
Particella 97 - Sub. 2 - Categoria D/1 - R.C. € 559,30 (quota ½)
Catasto Terreni del Comune di Trani al Foglio 13:
Particella 95 - Vigneto – R.D. € 13,73 – R.A. € 8,03 – sup. 818 mq
Particella 96 – Vigneto – R.D. € 14,10 – R.A. € 8,24 – sup. 840 mq. 

Per più informazioni guardate la perizia e la documentazione in allegato.