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asta 33948.4 • Rif #B81590

Locale commerciale e direzionale in asta a Udine - LOTTO 4

Udine, Via Tricesimo 204

Ufficio di 323 mq

IN ASTA Locale commerciale e direzionale a Udine, Via Tricesimo 204 - LOTTO 4


L'unità si sviluppa su tre livelli (seminterrato, terra e primo) all'interno di un complesso commerciale lungo la trafficata via Tricesimo.
Il piano terra e il seminterrato sono adibiti a negozio (attualmente sala scommesse), mentre il piano primo è destinato a uffici con accesso indipendente da galleria condominiale.
Il piano seminterrato ospita locali accessori e di servizio direttamente legati all’attività commerciale del piano terra.
Ha una superficie di 738 mq.
 
Gli spazi interni risultano articolati principalmente in:
• negozio piano terra e magazzino piano interrato, con pavimentazione in materiale ceramico idonea ad uso commerciale;
• locali accessori al piano interrato ad uso deposito/magazzino collegati al negozio e al vano scala condominiale;
• ufficio al piano primo articolato in più locali con accesso da vano scala e disimpegno comune.
Sono presenti difformità. L'unità al piano terra e del locale al piano interrato sono oggetto di contratto di locazione stipulato in data 24/03/2014, con durata 6+6, ad un canone annuo pari ad € 43.200,00.
L’unità posta al piano primo, destinata ad uso ufficio, risultava occupata in assenza di titolo locativo formalizzato.

La parte acquirente dichiara di conoscere lo stato degli impianti posti a servizio delle unità immobiliari oggetto del presente atto, esonerando la parte venditrice da ogni responsabilità al riguardo.

Catasto Fabbricati del Comune di Udine al Foglio 6
Particella 234 - Sub. 5 - Categoria C/1 - Consistenza 519 mq - Rendita Catastale € 12.115,46  

Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.

Caratteristiche

  • Sup. commerciale Sup. commerciale:738 mq
  • Superficie Superficie:323 mq
  • Magazzino Magazzino:374 mq
  • Uffici Uffici:228 Mq
  • Foglio Foglio:6
  • Particella Particella:234
  • Piano Piano:T
  • Libero Libero:No

Allegati

Storico Aste

  • Valore di stima immobile
    Valore iniziale di Stima

    753.000,00 €
  • Valore iniziale immobile
    Prezzo attuale

    1.981,58 €/mq

€
Offerte:
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