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Imóvel comercial e de escritórios em leilão em Udine - LOTE 4
Udine, Via Tricesimo 204
Escritório di 323 mq
EM LEILÃO Imóvel comercial e de escritórios em Udine, Via Tricesimo 204 - LOTE 4
A unidade desenvolve-se em três níveis (semienterrado, térreo e primeiro andar), no interior de um complexo comercial situado na movimentada Via Tricesimo.
O piso térreo e o semienterrado são destinados a loja (atualmente, uma casa de apostas), enquanto o primeiro andar se destina a escritórios, com acesso independente por uma galeria do condomínio.
O piso semienterrado dispõe de espaços auxiliares e de serviço diretamente ligados à atividade comercial do piso térreo.
Tem uma área de 738 m².
Os espaços interiores estão organizados principalmente em:
• loja no piso térreo e armazém no piso subterrâneo, com pavimento de material cerâmico adequado para uso comercial;
• espaços auxiliares no piso subterrâneo, destinados a depósito/armazém, ligados à loja e à caixa de escadas do condomínio;
• loja no piso térreo e armazém no piso subterrâneo, com pavimento de material cerâmico adequado para uso comercial;
• espaços auxiliares no piso subterrâneo, destinados a depósito/armazém, ligados à loja e à caixa de escadas do condomínio;
• escritório no primeiro andar, dividido em vários espaços, com acesso pela caixa de escadas e por uma área comum de circulação.
Existem divergências. A unidade no piso térreo e o espaço no piso subterrâneo estão sujeitos a um contrato de arrendamento celebrado em 24/03/2014, com duração de 6+6 anos, por uma renda anual de € 43.200,00.
A unidade situada no primeiro andar, destinada a escritório, encontrava-se ocupada sem contrato de arrendamento formalizado.
A parte compradora declara estar ciente do estado das instalações ao serviço das unidades imobiliárias objeto do presente ato, isentando a parte vendedora de qualquer responsabilidade a esse respeito.
Cadastro de Edifícios do Município de Udine, Folha 6
Parcela 234 - Sub. 5 - Categoria C/1 - Área 519 m² - Rendimento cadastral € 12.115,46
Para mais informações, consulte o relatório de avaliação e a documentação em anexo.
Características
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Sup. comercial:738
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Superfície:323 m2
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Armazém:374 mq
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Escritórios:228
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Folha:6
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Partícula:234
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Piano:T
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Livre:Não
Anexos
Histórico de Leilões
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Valor inicial de Estima753.000,00 €
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Preço atual1.981,58 €/mq
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Depósito - EUR 64.005,00
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Preço de reserva
- EUR 765.000,00
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Lance mínimo
- EUR 2.500,00
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Visão
- Por marcação
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Prêmio do comprador
- Consulte as condições específicas
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Preços indicados sem IVA