Delen
Commerciële en kantoorruimte op veiling in Udine - KAVEL 4
Udine, Via Tricesimo 204
Kantoor di 323 mq
OP VEILING Commerciële en kantoorruimte in Udine, Via Tricesimo 204 - KAVEL 4
De eenheid is verdeeld over drie niveaus (souterrain, begane grond en eerste verdieping) binnen een commercieel complex aan de drukke Via Tricesimo.
De begane grond en het souterrain zijn ingericht als winkel (momenteel een wedkantoor), terwijl de eerste verdieping is bestemd als kantoorruimte, met een onafhankelijke toegang via de gemeenschappelijke galerij.
Het souterrain bevat bij- en dienstruimten die rechtstreeks verband houden met de commerciële activiteit op de begane grond.
De oppervlakte bedraagt 738 m².
De binnenruimten zijn hoofdzakelijk als volgt ingedeeld:
• winkel op de begane grond en magazijn op de ondergrondse verdieping, met een keramische vloer die geschikt is voor commercieel gebruik;
• bijruimten op de ondergrondse verdieping, bestemd als opslagruimte/magazijn en verbonden met de winkel en het gemeenschappelijke trappenhuis;
• winkel op de begane grond en magazijn op de ondergrondse verdieping, met een keramische vloer die geschikt is voor commercieel gebruik;
• bijruimten op de ondergrondse verdieping, bestemd als opslagruimte/magazijn en verbonden met de winkel en het gemeenschappelijke trappenhuis;
• kantoor op de eerste verdieping, verdeeld over meerdere ruimten met toegang via het trappenhuis en de gemeenschappelijke hal.
Er zijn afwijkingen aanwezig. De eenheid op de begane grond en de ruimte op de ondergrondse verdieping zijn verhuurd op grond van een huurovereenkomst die is afgesloten op 24/03/2014, met een looptijd van 6+6 jaar en een jaarlijkse huurprijs van € 43.200,00.
De eenheid op de eerste verdieping, bestemd als kantoorruimte, bleek bezet zonder een formeel vastgelegde huurovereenkomst.
De kopende partij verklaart op de hoogte te zijn van de staat van de installaties ten dienste van de onroerende eenheden waarop deze akte betrekking heeft, en ontslaat de verkopende partij van iedere aansprakelijkheid dienaangaande.
Gebouwenregister van de gemeente Udine, blad 6
Perceel 234 - Sub. 5 - Categorie C/1 - Oppervlakte 519 m² - Kadastraal inkomen € 12.115,46
Raadpleeg voor meer informatie het taxatierapport en de bijgevoegde documentatie.
Kenmerken
-
Commercieel oppervlak:738
-
Oppervlakte:323 m2
-
Magazijn:374 mq
-
Kantoren:228
-
Blad:6
-
Deeltje:234
-
Piano:T
-
Vrij:Nee
Bijlagen
Veilinggeschiedenis
-
Startwaarde van Schatting753.000,00 €
-
Huidige prijs1.981,58 €/mq
-
Borgsom - EUR 64.005,00
-
Minimum prijs
- EUR 765.000,00
-
Minimum bod
- EUR 2.500,00
-
Visie
- Op afspraak
-
Koperspremie
- Zie de specifieke voorwaarden
-
Prijzen exclusief btw