Enchère en ligne

enchère 33948.4 • Rif #B81590

Local commercial et de bureaux aux enchères à Udine - LOT 4

Udine, Via Tricesimo 204

Bureau di 323 mq

AUX ENCHÈRES Local commercial et de bureaux à Udine, Via Tricesimo 204 - LOT 4

L'unité s’étend sur trois niveaux (sous-sol semi-enterré, rez-de-chaussée et premier étage) au sein d’un complexe commercial situé le long de la très fréquentée Via Tricesimo.
Le rez-de-chaussée et le sous-sol semi-enterré sont affectés à un commerce (actuellement une salle de paris), tandis que le premier étage est destiné à des bureaux, avec un accès indépendant depuis la galerie de la copropriété.
Le sous-sol semi-enterré abrite des locaux annexes et de service directement liés à l’activité commerciale du rez-de-chaussée.
Sa superficie est de 738 m².

Les espaces intérieurs sont principalement répartis comme suit :
• commerce au rez-de-chaussée et entrepôt au sous-sol, avec un revêtement de sol en matériau céramique adapté à un usage commercial ;
• locaux annexes au sous-sol à usage de dépôt/entrepôt, reliés au commerce et à la cage d’escalier de la copropriété ;

• bureau au premier étage, réparti en plusieurs pièces avec accès depuis la cage d’escalier et le couloir commun.

Des non-conformités sont présentes. Le local du rez-de-chaussée et celui du sous-sol font l’objet d’un contrat de location conclu le 24/03/2014, d’une durée de 6+6 ans, avec un loyer annuel de 43 200,00 €.

L’unité située au premier étage, destinée à un usage de bureau, était occupée sans contrat de location formalisé.

L’acquéreur déclare connaître l’état des installations desservant les unités immobilières faisant l’objet du présent acte et dégage le vendeur de toute responsabilité à cet égard.

Cadastre des bâtiments de la commune d’Udine, feuille 6
Parcelle 234 - Sub. 5 - Catégorie C/1 - Surface 519 m² - Revenu cadastral 12 115,46 €

Pour plus d’informations, veuillez consulter le rapport d’expertise et les documents joints.

Caractéristiques

Surface commerciale:738
Surface:323 mq
Entrepôt:374 mq
Bureaux:228 Mq
Feuille:6
Particule:234
Piano:T
Libre:No

Pièces jointes

Historique des enchères

Valeur initiale de l'estimation
753.000,00 €
Prix actuel
1.981,58 €/mq

€

Offres:

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Dépôt: EUR 64.005,00
Prix de réserve: EUR 765.000,00
Enchère minimum: EUR 2.500,00
Vision: Sur rendez-vous
Frais d'acheteur: Voir les conditions particulières
Prix indiqués hors TVA

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